Zadbany lokal usługowy w centrum Nowogardu!

Bezpośrednio i bez prowizji!

Przedmiotem sprzedaży jest zadbana nieruchomość, zlokalizowana w ścisłym centrum Nowogardu. Zabudowana jest budynkiem o powierzchni użytkowej 215 mkw. Działka o numerze ewidencyjnym 229/14 jest w użytkowaniu wieczystym i ma powierzchnię 472 mkw. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ulicy Młynarskiej).

Media: sieć kanalizacyjna, elektryczna, wodociągowa i gazowa.

Budynek: parterowy, niepodpiwniczony w zabudowie bliźniaczej, wzniesiony w latach 70-tych w technologii tradycyjnej, murowany.

Pomieszczenia: sala konferencyjna (154,3 mkw.), pomieszczenie pomocnicze (11,62 mkw.), hol (23,97 mkw.), trzy toalety (łącznie 17,15 mkw.), pomieszczenie techniczne (4,21mkw.)

Komunikacja: nieruchomość posiada dobrą komunikację z drogą ekspresową S6 Goleniów-Gdańsk. W pobliżu przebiega linia kolejowa Szczecin-Gdańsk.

Przeznaczenie: na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Nowogard przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie przemysłowym.

Dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie zachodzi konieczność sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej (Art. 3 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków).

Zapraszamy na kontaktu i na prezentację!