Zamieszkaj blisko Rynku Głównego - 74m2 - 3 pokoje

N20 Nieruchomości z przyjemnością oferuje do sprzedaży wyjątkowe mieszkanie przy ul. Św. Łazarza, położone w sercu rozwijającej się dzielnicy Wesoła. Cicha, spokojna uliczka w centrum Krakowa gwarantuje doskonałą równowagę pomiędzy miejskim życiem a komfortem.

Dzielnica Wesoła w najbliższych latach przejdzie kompleksową rewitalizację, co uczyni ją jednym z najbardziej prestiżowych i nowoczesnych obszarów Krakowa. To doskonała okazja, by zamieszkać w dynamicznie rozwijającej się części miasta, zaledwie 12 minut spacerem od Rynku Głównego.

Znakomita lokalizacja – w sąsiedztwie znajduje się najstarszy w Polsce Ogród Botaniczny, miejsce wypoczynku i licznych wydarzeń kulturalnych. Bliskość Bulwarów Wiślanych oraz Parku Bednarskiego sprawia, że otoczenie sprzyja zarówno relaksowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu. Świetnie rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta, a urokliwa, kameralna okolica gwarantuje ciszę i spokój, co jest rzadkością w tak centralnej lokalizacji.

Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy z 1905 roku. Dzięki dużym oknom i braku gęstej zabudowy, wnętrza są wyjątkowo jasne i przestronne. Kamienica przeszła niezbędne remonty, w tym wymianę pionów, okien na klatce schodowej oraz konserwację dachu. W planach jest także remont klatki schodowej oraz instalacja cyfrowego domofonu.

Na powierzchni 75,48 m² znajduje się przestronny salon, dwie sypialnie (każda z własną łazienką), kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, przedpokój oraz osobna toaleta. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2010 roku, w tym wzmocniono stropy. Wnętrza zachwycają detalami – podłogi wyłożone są dębowym parkietem, a eleganckie drzwi na zamówienie dodatkowo podkreślają wysokość pomieszczeń (3 m). Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza i naturalne doświetlenie.

Dodatkowe atuty: duża, sucha piwnica o powierzchni 15 m², schowek na piętrze częściowo przynależny do mieszkania.

Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. Czynsz wynosi 596 zł i obejmuje opłaty eksploatacyjne, zaliczki na wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Dodatkowe koszty to prąd i gaz według zużycia.

To mieszkanie to idealny wybór dla osób, które cenią sobie urok krakowskich kamienic, komfort nowoczesnych rozwiązań oraz wyjątkową lokalizację w centrum miasta.

Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LESZY adres !

Cena: 1.389,000 zł

Kontakt: Edyta Fajlhauer 16-020-007

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer (licencja nr: 22767)