Zamieszkaj w przestronnym M3 blisko Metra Młociny

Na sprzedaż 3-pokojowe, komfortowe mieszkanie na wysokim parterze, zlokalizowane na warszawskich Młocinach. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 79,90 m2 z przestronnym balkonem znajduje się na ulicy Biograficznej 1.

Lokalizacja:

Ulica Biograficzna charakteryzuje się bardzo dobrą komunikacją, blisko metra Młociny (5min samochodem; autobusem 10min). Dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedyne 25 min samochodem. Dla osób ceniących wygodny wyjazd z Warszawy nad morze ul. Biograficzna będzie idealnym położeniem z uwagi na sąsiedztwo trasy S7. Jednocześnie obecność trasy S8 i S7 daje możliwość sprawnego poruszania się samochodem w  innych kierunkach takich jak Wrocław, Kraków czy nawet Berlin.

W bliskim otoczeniu znajduje się także Kampinoski Park Narodowy i Las Bielański, stanowiące idealną przestrzeń dla osób aktywnych fizycznie, bądź lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu.

W odległości pieszej od inwestycji mieści się wiele punktów usługowo-handlowych, a także placówek edukacyjnych. Najbliższe centra handlowe to Galeria Młociny, zaledwie 5 min samochodem od nieruchomości oraz Galeria Północna 10 min samochodem.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku z 2010 roku z monitorowanym i chronionym terenem. Mieszkanie jest idealnie doświetlone przez duże okna od strony północno, wschodnio, zachodniej. 

Jasny, przestronny układ mieszkania wynika z połączenia kuchni, jadalni i salonu w jedną spójną przestrzeń wielkości 32 mkw. Dwie sypialnie o powierzchniach 14 m2 i 12 m2 umożliwiają łatwą ich aranżację.

Ogromnym atutem są dwie łazienki z czego jedna z nich jest wyposażona w dwuosobową kabinę prysznicową z możliwością stworzenia wygodnej zabudowy meblowej w tym pomieszczeniu.

Dodatkową funkcję wypoczynkową pełni 8m2 balkon, na który wychodzi się z salonu. Przestrzeń balkonu jest bardzo ustawna i pozwala celebrować czas na świeżym powietrzu.

Istnieje możliwość pozostawienia mebli i dodatków w mieszkaniu do decyzji nowego właściciela nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń:

Mieszkanie ma powierzchnię 79,90 m2 i w jego skład wchodzą:

1.      salon z jadalnią i aneksem kuchennym (32 m2)

2.      sypialnia (14 m2)

3.      sypialnia   (12 m2)

4.       łazienka (6 m2)

5.       łazienka ( 1,9 m2)

6.      hall (14 m2)

7.      balkon (12 mkw)

Kto tu może zamieszkać:

Nieruchomość idealna dla pary, rodzin z dzieckiem, a także jako inwestycja pod wynajem krótko i długoterminowy.

Dodatkowe informacje:

Czynsz administracyjny na rok 2024 wynosi 715 zł obejmujący zaliczki na wodę ciepłą i zimną oraz CO w kwocie 240 zł . Prąd i gaz wg wskazań liczników.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (płatna dodatkowo 25.000 zł).

***

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania. 

Nr telefonu  do kontaktu : (Anna)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.