Zapraszam na prezentację !

Dom w zabudowie szeregowej o pow. całkowitej ok. 295m2 (z czego powierzchnia użytkowa to ok.145m2), dwie kondygnacje nadziemne, podpiwniczony, z garażem w bryle budynku i poddaszem. Działka o pow. ok. 475m2 z zagospodarowanym ogrodem.
Piwnica o pow. 84,48m2:

• - garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą na pilota;
• - pomieszczenia gospodarcze;
• - pralnia

Parter o pow. 88,35m2:

• - oddzielna kuchnia pow. ok.9,47 m2; wystawa okien pół-zach.;
• - klimatyzowany salon i jadalnia o łącznej pow. ok. 33,40m2 i wyjściem na taras i do ogrodu; wystawa okien poł-wsch.;
• - sypialnia pow. ok.15,90m2 z balkonem; wystawa okien pół-zach.;
• - łazienka z prysznicem i toaletą pow. ok. 6,02m2;
• - komunikacja pow. ok. 10,96m2;
• - korytarz pow. ok. 3,8m2;
• - wiatrołap pow. ok. 2,39m2;

Piętro o pow. 84,93m2:

• - kuchnia pow. ok. 14,14m2; wystawa okien pół-zach.;
• - sypialnia pow. ok. 19,86m2 z balkonem; wystawa okien poł-wsch.;
• - sypialnia pow. ok.: 10,70m2; wystawa okien poł-wsch.;
• - gabinet-sypialnia pow. ok. 14,74m2 z balkonem; wystawa okien pół-zach.;
• - łazienka z toaletą pow. ok. 5,37m2;
• - komunikacja pow. ok. 13,54m2;

Poddasze:

• - do własnej aranżacji, wszystkie instalacje zostały doprowadzone.

Dom gotowy do wprowadzenia, w ostatnich latach został przeprowadzony remont: wymienione instalacje elektryczne, wymienione piece gazowe i grzejniki, położone tynki gipsowe, spieki na ścianach. Schody drewniane, na podłogach deska barlinecka, mozaika dębowa, parkiet bukowy i terakota.
Powierzchnia ogrodu ok.300m2, działka pięknie zagospodarowana, liczne nasadzenia: tuje, krzewy ozdobne, byliny, drzewka owocowe, świerki, przestrzeń i prywatność. Dodatkowa brama wjazdowa na końcu działki od ul. Tristana, możliwość wybudowania dodatkowego garażu na działce. Przed posesją znajduje się parking na kilka aut.

Dane techniczne:
Ogrzewanie gazowe oddzielne na piętrach, sterowniki ogrzewania, drzwi antywłamaniowe, brama wjazdowa i garażowa na pilota, klimatyzacja w salonie, budynek ocieplony.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w prestiżowej dzielnicy przy ul. Szwejka na Węglinie Północnym w zabudowie szeregowej, segment skrajny. Malowniczo położona działka, w zacisznym, spokojnym miejscu, osłoniętym od miejskiego zgiełku, ok. 500m od ul. Kraśnickiej.
W pobliżu szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze. W odległości do 1km znajdują się markety, restauracje, galerie handlowe, przychodnie.

Media:
Prąd, woda zimna miejska, gaz (piec dwufunkcyjny), kanalizacja, możliwość przyłączenia światłowodu.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Oferta dostępna WYŁĄCZENIE w biurze Franczewska Nieruchomości.
Sylwia Frydrych tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.