Rok 2024 w „Po prostu o nieruchomościach”: podsumowanie na rynku deweloperskim

Rok 2024 i podsumowanie na rynku deweloperskim jednym słowem? Wyczekiwanie. Zarówno popytowa jak i podażowa strona czekały z niecierpliwością na informację o tym, czy uruchomiony zostanie nowy program kredytowy. To bezowocne oczekiwanie w efekcie przeistoczyło się we frustrację. Zarówno osób zainteresowanych kupnem, których bez wsparcia rządowego nie stać na nowe mieszkanie. Ale też deweloperów, którzy wprowadzili w 2024 roku do oferty więc mieszkań, niż w 2023 r. To oznacza, że na koniec roku w ofercie deweloperów na 7 głównych rynkach było dostępnych wyjątkowo dużo mieszkań.

„Po prostu o nieruchomościach” | Katarzyna Kuniewicz

Dyskusje na temat rynku nieruchomości? Można o nim rozmawiać bez końca. Doskonale znamy jego zmienność oraz mechanizmy, które na niego wpływają. Dzięki dostępowi do najnowszych i szczegółowych informacji, co miesiąc dostarczamy kompleksowe przeglądy branży. Przygotowujemy również wersję audio dla tych, którzy utknęli w korkach lub preferują słuchanie raportów o rynku deweloperskim podczas biegania. W ten sposób zwiększamy przejrzystość rynku nieruchomości, co pozwala każdemu podejmować bardziej świadome decyzje. W naszym podcaście „Po prostu o nieruchomościach” Katarzyna Kuniewicz przystępnie wyjaśnia, co i dlaczego dzieje się w branży.

Katarzyna Kuniewicz, Head of Research Otodom Analytics, to ekspertka, która współtworzy raporty i prognozy dotyczące rynku pierwotnego oraz analizy preferencji kupujących mieszkania. Bierze również udział w licznych konferencjach i debatach, inicjując dyskusje w branży. Dane, które gromadzimy w Otodom, są niezwykle precyzyjne i odgrywają kluczową rolę na rynku nieruchomości.

Sprawdź, co ma do powiedzenia o najnowszych danych. Oto 2024 rok na rynku deweloperskim.

Co w najnowszym odcinku Katarzyna Kuniewicz: po prostu o nieruchomościach?

• Rok 2024 na rynku deweloperskim upłynął pod hasłem „wyczekiwanie”.
• Deweloperzy licząc na uruchomienie programu rządowego wspierającego zakup mieszkania, z entuzjazmem podeszli do wprowadzeń nowych mieszkań do oferty. Niestety, popyt nie utrzymał się na takim poziomie jak oczekiwali. W efekcie, na koniec 2024 roku w ofercie deweloper≥ów na 7 głównych rynkach znalazło się 55 700 mieszkań. To o 58% więcej niż przed rokiem!
• A co z kupującymi? Ci mieli spory wybór i nie spieszyli się z podjęciem decyzji. To oznacza, że po stronie popytowej nastrój/oj był lepszy niż po tej podażowej.
• 37 800 – tyle mieszkań kupiono na 7 głównych rynkach deweloperskich. To o ok. 15 tysięcy mniej niż mieszkań wprowadzonych w 2024 roku.
• Ile m2 miało przeciętne mieszkanie oferowane przez dewelopera? 55m2. To o 3 m2 mniej niż rok wcześniej.
• Co jednak z cenami? Średnia cena całkowita sięgnęła 772 tysięcy złotych. To o 19% więcej niż w 2023 roku.
• Z kolei jeśli idzie o cenę za metr kwadratowy, to ta wzrosła o 17% rok do roku. Mimo wszystko możemy mówić o stabilizacji cen. Jak to wyjaśnić? Posłuchaj Katarzyny Kuniewicz!

Rynek nieruchomości na bieżąco dzięki Otodom Analytics!

Czy kupujesz, sprzedajesz, czy wynajmujesz nieruchomości, kluczowym elementem jest zawsze cena. Dzięki Otodom Analytics masz możliwość śledzenia aktualnych danych cenowych i szybkiego reagowania na zmiany na rynku. Nasze zaawansowane, otwarte dashboardy dostarczają najnowszych informacji, które są nieocenione w podejmowaniu decyzji. 

Poznaj bieżące trendy na rynku nieruchomości, sprawdź ceny sprzedaży i wynajmu, a także zweryfikuj stopy zwrotu oraz ich dynamikę w czasie. Dane to nasza specjalność! Nasz zespół składa się z wybitnych ekspertów, którzy dzięki swoim analizom inicjują najważniejsze dyskusjei w branży nieruchomości.