Raport z rynku najmu – lipiec 2023
Co oferowano do wynajęcia, jakie były średnie czynsze ofertowe oraz czego i za ile szukali najemcy w największych miastach Polski
- Liczba aktywnych ofert mieszkań na wynajem wyniosła w lipcu 44,4 tys.
- W porównaniu do czerwca na koniec miesiąca najemcy mieli do wyboru o 4% mniej lokali
- Średnie stawki najmu wzrosły w ujęciu miesięcznym w trzynastu z szesnastu analizowanych w raporcie miast.
- W Trójmieście liczba ofert wzrosła o 28%
- O 18% m/m wzrosła liczba wyszukiwań w kategorii mieszkań na wynajem
Lipiec 2023 roku był kolejnym miesiącem rosnącego zainteresowania użytkowników serwisu Otodom. Liczba wyszukiwań w kategorii mieszkań na wynajem wzrosła o 18% w porównaniu do czerwca. Wprawdzie zainteresowanie odnotowane w ostatnim miesiącu nie dorównuje temu z lipca 2022 r. ale w tym roku wyraźny wzrost aktywności wyszukujących obserwowaliśmy już w czerwcu.
W lipcu 2023 r. średnia ofertowa stawka najmu liczona łącznie dla miast wojewódzkich wyniosła 3470 i była o 8,5% wyższa niż przed rokiem. W 13 miastach wojewódzkich w ujęciu miesięcznym widoczny jest wzrost średniej ceny ofert, a delikatny spadek notują Katowice, Opole i Rzeszów. Najsilniej przeciętne czynsze wzrosły w Trójmieście (+3.5% m/m), Lublinie i Olsztynie (+2,5% m/m).
Co ciekawe, w Trójmieście zainteresowanie najmem rosło najwolniej. W tym mieście jednak obserwowaliśmy relatywny wzrost wyszukiwań już od maja. Również krzywa dostępnej oferty wygina się w lipcu do góry w przeciwieństwie do większości pozostałych miast.
Raport z rynku najmu Otodom to najaktualniejsze dane
Jest to analiza danych dotyczących czynszów najmu, podaży mieszkań na wynajem oraz preferencji osób poszukujących mieszkań do wynajęcia za pośrednictwem Otodom. Publikacja zawiera zestawienie analiz dotyczących rynku najmu w największych miastach Polski. Wśród nich znaleźć można dane o cenach najmu i dostępności ofert na poszczególnych rynkach. Gra podaży i popytu wyrażona jest aktywnością ogłoszeń w danym miesiącu. Statystyki opatrzone są komentarzem eksperckim Karoliny Klimaszewskiej, analityczki Otodom.
Publikacja zawiera także unikalną prezentację graficzą zainteresowania potencjalnych najemców. Patrzymy na nią przez pryzmat ceny, metrażu oraz liczby pokoi mieszkań w największych polskich miastach.
Zapraszamy do lektury!
