Może się wydawać, że na rynku mieszkaniowym w listopadzie dzieje się mniej, w końcu powoli myślimy o świętach. Podejmowaniu ważnych…

Rynek wtórny w październiku przyniósł dalszą stabilizację cen w relacji miesiąc do miesiąca. Jednocześnie z każdym miesiącem spada dynamika w…

Rozmowy o nieruchomościach i rynku deweloperskim często kręcą się wokół 7 największych miast, m.in.: Warszawy, Krakowa czy Wrocławia oraz okolicznych…

Wstępny odczyt danych z monitoringu rynku Otodom Analytics wskazuje na to, że październik był dla deweloperów działających na 7 najważniejszych…

Które miasta wojewódzkie mają najniższe stawki czynszu za wynajem? W których miejscach koszty wynajmu są najwyższe? Czy oferta mieszkań na…

Dziś ostatni dzień miesiąca, a my już zaglądamy w dane na 7 głównych rynkach deweloperskich z października. Po słabych sprzedażowo…

Październik już niemal za nami, możemy więc odpowiedzieć na pytanie: czy wrócimy jeszcze do wyników wakacyjnych . Czy październik na…

Przez rok liczba mieszkańców Łodzi spadła o prawie 6,5 tys. osób. W tym samym czasie oddanych do użytkowania zostało ponad…

Czy zastanawialiście się czego trzeba wam do szczęścia w miejscu zamieszkania? Każdy z pewnością inaczej odpowie na to pytanie. Nikogo…

Pies i dziecko pod jednym dachem: jak ugryźć ten temat, by relacje w rodzinie wielogatunkowej były pokojowe? Czy jest coś…

Czy chcielibyście mieszkać w miejscu, które nie tylko zapewnia komfort, ale także sprzyja zdrowiu i długowieczności? Coraz więcej badań potwierdza,…

Jesteśmy jak najbardziej za wellbeingiem, tworzeniem szczęśliwych przestrzeni i pozytywnych relacji, ale… Let’s face it: niemal każdy z nas czasem…

Patrząc na obecną strukturę polskiego mieszkalnictwa widzimy obraz form mieszkaniowych utrwalany przez developerów, nasze nawyki, wychowanie, przyzwyczajenia i brak świadomości…

Wiele osób z niepełnosprawnościami żyje samodzielnie i świetnie sobie radzi. Jednak część z nich wymaga asysty lub z różnych powodów…

Wanna czy prysznic? Jest to pytanie z kategorii “nie zadawać przy świątecznym stole – grozi kłótnią”. Dlaczego? Bo nie ma na…

Parujący kubek kawy, świeże pranie, skoszona trawa, piekące się w piekarniku ciastka, ulubione kwiaty na stole – nasze wnętrza wypełnione…

Zieleń, rzeka, widok na panoramę Wrocławia i udogodnienia, które rozumienie komfortu wynoszą na zupełnie nowy poziom. Inwestycja The Upper House…

RONSON Development wdraża zasady neuroarchitektury, czyli podejścia, które łączy architekturę z psychologią, w celu tworzenia miejsc pozytywnie wpływających na samopoczucie…

Małe jest piękne? Na pewno coraz popularniejsze, w każdym razie jeśli idzie o rynek mieszkaniowy. Dane o metrażach mieszkań mówią…

Inwestowanie w nieruchomości zabytkowe to coś więcej niż zakup budynku. Stając się właścicielem zabytku nabywamy także jego niepowtarzalną historię oraz…

Nabory do przedszkola to dla niejednego rodzica lekko stresujący okres. Chętnych jest sporo, a liczba miejsc ograniczona… Co więcej, według…

To pytanie, które interesuje zarówno poszukujących nieruchomości, jak i sprzedających czy wynajmujących. Czy po znalezieniu ciekawej oferty trzeba sięm spieszyć?…

Okolica ma znaczenie – nawet najpiękniejsze mieszkanie czy dom, w nieodpowiednim miejscu będą po prostu pozbawione uroku. Zależy nam na…

Ile osób – tyle marzeń. Ale czy na pewno? Wbrew pozorom wielu Polaków marzy o tym samym. Co to takiego?…

Które miasta wojewódzkie mają najniższe stawki czynszu za wynajem? W których miejscach koszty wynajmu są najwyższe? Czy oferta mieszkań na wynajem rośnie? Jakie są prognozy dotyczące rynku najmu na najbliższe miesiące? Przedstawiamy najnowszy raport Otodom na temat sytuacji na rynku najmu w październiku! Październikowy raport z rynku najmu Najnowszy raport z rynku najmu to solidna porcja aktualnych informacji z ostatniego miesiąca. W październikowej edycji przyglądamy się sytuacji na rynku wynajmu mieszkań, analizując ceny, dostępność oraz zainteresowanie najemców. Jakie są aktualne trendy cenowe? Ceny rosną, czy spadają? Czy oferta mieszkań na wynajem jest wystarczająca? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym październikowym raporcie. Pobierz raport Raport z rynku najmu – w skrócie Na koniec października w ofercie Otodom dostępnych było 23,8 tys. mieszkań na wynajem, czyli o 4% mniej niż w poprzednim miesiącu, Największy wzrost liczby ofert zaobserwowaliśmy w Olsztynie (+15) i Krakowie (+4%), natomiast największe spadki miały miejsce w Zielonej Górze (-22%), Lublinie (-20%) oraz Opolu (-19%), Od kilku miesięcy w liczbie wyszukiwań utrzymuje się tendencja spadkowa – w październiku liczba wyszukiwań była o 8% niższa niż we wrześniu, Mieszkania 2-pokojowe dotyczyły co drugiego zapytania użytkowników, choć dużą popularnością cieszyły się też lokale 3-pokojowe (31%) i kawalerki (12%), W Olsztynie,…

Jak prezentuje się oferta na rynku najmu w miastach wojewódzkich? Gdzie za wynajem mieszkania trzeba zapłacić najwięcej? Ile wynosi średnia stawka ofertowa czynszu? Czy liczba ofert rośnie? Oto najnowszy raport Otodom dotyczący sytuacji na rynku najmu we wrześniu!  Wrześniowy raport z rynku najmu Raport z rynku najmu przedstawia najnowsze dane z ostatniego miesiąca. We wrześniowym raporcie opisujemy najważniejsze informacje z rynku wynajmu mieszkań, takie jak: stawki ofertowe czynszu, dostępność oferty oraz poziom zainteresowania najemców. Czy stawki najmu rosną czy spadają? W jakich miastach oferta mieszkań na wynajem jest duża, a gdzie wybór jest ograniczony? Odpowiedzi na te i inne ważne pytania znajdziesz w naszym raporcie. Zapraszamy do lektury! Pobierz raport Raport z rynku najmu – w skrócie Liczba dostępnych ofert na koniec września wyniosła blisko 24,9 tys. i była o 12% wyższa niż w miesiącu poprzednim, Największy wzrost oferty odnotowaliśmy w Zielonej Górze (34%), Trójmieście (21%) i Kielcach (21%), Spadki oferty nastąpiły tylko w 3 miastach: Olsztynie, Opolu, Rzeszowie, Największą popularnością wśród najemców cieszyły się niezmiennie mieszkania 2-pokojowe o pow. powyżej 40 mkw., a następnie 2-pokojowe powyżej 30 mkw. i 3-pokojowe powyżej 50 mkw., Przeciętny koszt wynajmu lokalu mieszkalnego w głównych miastach Polski wyniósł blisko 3,6 tys. zł (-0,9% m/m;…

Jak wygląda oferta na rynku najmu w szczycie sezonu? Gdzie najemcy mogą przebierać w ofertach? W których miastach zapłacą najwięcej? Czy liczba ofert spada? Ile wynosi średnia stawka ofertowa w miastach wojewódzkich? Oto najnowszy raport Otodom na temat najmu w sierpniu!  Sierpniowy raport z rynku najmu Raport z rynku najmu to porcja najświeższych informacji z ostatniego miesiąca. W sierpniowym raporcie analizujemy sytuację na rynku wynajmu mieszkań: ceny, dostępność oraz zainteresowanie najemców. Jakie są obecne trendy cenowe? Czy obserwujemy wzrosty, czy spadki? Czy dostępność mieszkań na wynajem jest wystarczająca? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym sierpniowym raporcie. Pobierz raport Raport z rynku najmu – w skrócie Liczba aktywnych ofert mieszkań na wynajem na koniec sierpnia wyniosła 22,2 tys. i była 1% niższa względem końca lipca; Największe spadki oferty zauważyliśmy w Rzeszowie (-19%) oraz w Bydgoszczy (-26%); W Trójmieście odnotowujemy powrót mieszkań z najmu krótkoterminowego – wzrost bazy o 74% w porównaniu do lipca; Popyt ze strony najemców zmalał o 4%w stosunku do poprzedniego miesiąca ; Średnia stawka najmu w sierpniu 2024 r. wyniosła 3 633 zł i była o 2,4% wyższa niż w lipcu; W sierpniu stawki minimalnie spadły jedynie w Łodzi i Kielcach, w pozostałych miastach były podwyżki – od…

Historie z posiadaniem mieszkania na wynajem mają różne początki – niektórzy kupują je specjalnie w tym celu, inni przeprowadzają się i wynajmują to, w którym mieszkali do tej pory. Zdarza się i tak, że otrzymamy nieruchomość w spadku po cioci, której na oczy nie widzieliśmy, ale nasza mama twierdzi, że doskonale ją znamy… Mimo to, dalszy ciąg tej opowieści jest przeważnie taki sam – mowa tu o wykończeniu i przystosowaniu mieszkania tak, aby wszystko zakończyło się happy endem, czyli najem, który trwa długo i szczęśliwe. Jak to zrobić, jeśli posiadamy małe mieszkanie na wynajem? Kim jest nasz potencjalny najemca? Jak je zaprojektować? Jakich materiałów używać? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdziesz w artykule.  Małe mieszkanie na wynajem – kim jest najemca?  Ok, masz mieszkanie, które chcesz przeznaczyć na wynajem. Czy tutaj powinno postawić się kropkę i ruszyć do remontu? Nie do końca. Mieszkanie to coś więcej niż cztery ściany. Na jego odbiór składa się wiele czynników np. stan techniczny bloku, infrastruktura, sąsiedztwo. Tak więc, do rozpoczęcia prac wykończeniowych też trzeba się przygotować. Co należy zrobić?  Rozejrzeć się po okolicy, poczuć jej energię, zobaczyć jak żyją mieszkańcy. Dzięki temu łatwiej określisz profil najemcy, który potencjalnie mógłby wynająć twoje mieszkanie. Zwróć…

Dyskusja w temacie mieć czy być nieustannie trwa. Są tacy marzący o własnym M, są też ci, którym wygodnie jest wynajmować. Jednak pod koniec wakacji, to stanowczo najem jest brany na języki. Studenci wracają na uczelnie, okres urlopowy się kończy, a wraz z nim najem krótkoterminowy staje się mniej popularny. Nieodmiennie padają też pytania o stawki. To ile w końcu kosztuje najem? Podpowiadamy! Czym jest cena ofertowa? Zanim pod lupę weźmiemy aktualne stawki i sytuację na rynku najmu, pod lupę weźmiemy pojęcie ceny ofertowej. Jak ją rozumieć? A także czym różni się od ceny transakcyjnej? Sprawa jest bardzo prosta. Cena ofertowa to kwota, jaką widzisz w ogłoszeniu sprzedaży czy najmu. Tyle chciałby otrzymać sprzedający lub wynajmujący. Cena transakcyjna to z kolei ostateczna cena na którą umówili się sprzedający i kupujący ub wynajmujący i najemca. To kwota, która widnieje na umowie czy akcie notarialnym. Można więc rzec, że cena transakcyjna to cena ofertowa po negocjacjach. Opisując ceny najmu czy sprzedaży na podstawie danych Otodom, mówimy o cenach ofertowych, a więc takich, które widnieją na naszym portalu. Ile kosztuje najem? Oto ceny pod lupą! W lipcu zazwyczaj rośnie zainteresowanie najmem i jego ceny. Jak jest w tym roku? W lipcu 2024 r.…

Wynajem ze zwierzakiem to temat, który może budzić sporo obaw wśród wynajmujących. Martwią się o potencjalne zniszczenia, hałas czy problemy z sąsiadami. Ale hej, nie ma co panikować! Najemcy z futrzanymi przyjaciółmi mogą zrobić wiele, żeby rozwiać te wątpliwości i pokazać, że posiadanie zwierzaka nie musi być przeszkodą w wynajmie. Co to takiego? Dlaczego warto wynająć mieszkanie osobie ze zwierzakiem? Gdzie szukać ofert najmu przyjaznego naszym pupilom? Najem i pies domeną młodych  Według wyników badań przeprowadzonych w ramach projektu “Szczęśliwy Dom” aż 7 na 10 Polaków mieszka ze zwierzęciem pod jednym dachem. Co więcej – jesteśmy psiarzami. Prawie połowa, bo aż 47% zwierzaków domowych stanowią psy. Drugie w kolejności są koty – 35%. Kim są ich właściciele? Najczęściej to Młodzi Dorośli i Rodziny z Dziećmi. Liczby mówią same za siebie – odsetek osób mieszkających z pupilem w tych grupach waha się między 72% a  76%. Po 55 roku życia ten wynik spada. Idąc tym tropem, warto sprawdzić procentowy rozkład własności wśród Polaków. Najem jest domeną Młodych Dorosłych. Wraz z wiekiem Polacy wchodzą w posiadanie nieruchomości. Teraz szybka matematyka: zwierzęta domowe + Młodzi Dorośli + najem. Wynik jest następujący – na rynku najmu mamy dużo młodych osób poszukujących mieszkań zwierzolubnych. Wynajem…

Lipiec to zazwyczaj początek sezonu na najem. Czy w tym roku było podobnie ? Czy ceny najmu wzrosły? Gdzie najszybciej znikają oferty? Jak sytuacja wygląda w największych miastach? Czy studenci wracający na uczelnie mają w czym wybierać? Odpowiadamy! Oto najnowszy raport z rynku najmu od Otodom – bierzemy pod lupę mieszkania na wynajem w lipcu. Raport z rynku najmu – lipcowe ożywienie Raport z rynku najmu to porcja najświeższych informacji z ostatniego miesiąca. W lipcowym raporcie analizujemy sytuację na rynku wynajmu mieszkań: ceny, dostępność oraz zainteresowanie najemców. Jakie są obecne trendy cenowe? Czy obserwujemy wzrosty, czy spadki? Jak szybko wynajmowane są apartamenty? Czy dostępność mieszkań na wynajem jest wystarczająca? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym lipcowym raporcie. Pobierz raport Raport z rynku najmu – w skrócie Liczba dostępnych ofert mieszkań na wynajem w lipcu 2024 r. wyniosła ponad 22,2 tysiąca i zmniejszyła się w ujęciu miesięcznym aż o 7,9%.; Największe spadki oferty zauważyliśmy w Olsztynie (-20%), Krakowie (-17%) i Szczecinie (-13%); Miasta nadmorskie odnotowują wzrost oferty z Sopotem (63%) na czele; Wyszukiwania mieszkań w tej kategorii wzrosły aż o 23% w ujęciu miesięcznym i o 25% w porównaniu do analogicznego okresu w ubiegłym roku; Mieszkania 2-pokojowe o powierzchni minimum…

Nabory do przedszkola to dla niejednego rodzica lekko stresujący okres. Chętnych jest sporo, a liczba miejsc ograniczona… Co więcej, według najnowszego raportu Otodom „Szczęśliwy Dom” Polacy lubią, kiedy nie są one zbyt daleko od ich miejsca zamieszkania. Czy w twojej okolicy jest jakieś przedszkole? Chcesz je otworzyć? A może jesteś już w trakcie poszukiwań lokalu, ale na razie żaden się nie nadaje? Znasz wszystkie wymogi dla placówki przedszkolnej? W tym artykule znajdziesz wiele cennych informacji, dzięki którym płynnie przejdziesz proces zakładania przedszkola.  Kto i jak może założyć przedszkole?  Przedszkole publiczne  Na początek trochę o formalnościach. Otwrzenie publicznej placówki przedszkolnej przez osobą prawną inną niż jednostka samorządu terytorialnego wymaga otrzymania zezwolenia od wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Ubiegasz się o nie poprzez złożenie wniosku z załącznikami. Formularz musi zawierać także informacje potrzebne do wpisania przedszkola do krajowego rejestru urzędowego podmiotów gospodarki narodowej. Oto lista dokumentów, które posłużą ci jako załączniki do wniosku:   akt założycielski, statut przedszkola,  wykaz nauczycieli, których planujesz zatrudnić z informacją o ich kwalifikacjach, zobowiązanie do zapewnienia warunków działania przedszkola publicznego i przestrzegania przepisów dotyczących przedszkoli publicznych, pozytywna opinia kuratora oświaty, pozytywna opinia Państwowej Inspekcji Sanitarnej, pozytywna opinia Państwowej Straży Pożarnej. Przedszkole niepubliczne  Drugim wariantem jest przedszkole niepubliczne, które…