Jesteś pośrednikiem? Oto najnowsze dane dotyczące wynajmu
![](https://www.otodom.pl/wiadomosci/wp-content/uploads/2020/10/AdobeStock_153406782-scaled-1-780x470.jpeg)
Okres pandemii mocno odbił się na stanie rynku nieruchomości. Przez kilka miesięcy zmieniały się tendencje dotyczące wynajmu konkretnych rodzajów nieruchomości. Modyfikacji uległy również preferencje wynajmujących w zakresie poszukiwania dodatkowych udogodnień. Chcesz dowiedzieć się, jak dokładnie wyglądały zmiany? Zapraszamy do lektury artykułu.
O czym przeczytasz w tym artykule?
Więcej chętnych, tańsze pokoje
Pandemia koronawirusa wyjątkowo wpłynęła na rynek wynajmu mieszkań i pokoi. Czy wiecie, że obecnie średnio na 1 ogłoszenie jest aż 10 chętnych? To rekordowy ruch w zakresie popytu na wynajem mieszkań. Powodów takiej sytuacji może być kilka:
- Studenci, pomimo nauczania zdalnego, muszą powrócić do miast w celach zarobkowych,
- W wielu firmach pracownicy powracają z home office – nawet jeżeli jest to tylko część całego zespołu,
- Otrzymanie kredytu hipotecznego jest trudniejsze – w związku z tym osoby, które przed pandemią chciały zakupić nieruchomość, teraz prawdopodobnie zdecydują się na wynajem,
- Osoby mieszkające przed pandemią w systemie współlokatorskim mogą poszukiwać osobnych lokali w celu utrzymania dystansu społecznego.
Jeżeli zastanawiacie się, czy wystawiać oferty na wynajem mieszkań, przejdźcie do działania – teraz jest na to doskonały moment. Obecnie w samym Gdańsku w serwisie OLX studenci mogą wybierać z aż 4000 ogłoszeń.
Oto najważniejsze dane dotyczące wynajmu na rynku nieruchomości w 2020 roku:
Różnica danych dotyczących wynajmu w Warszawie i Łodzi to tylko jeden z przykładów zróżnicowania tendencji zależnie od miasta. Z kolei spadek zanotowali zwłaszcza ci, którzy wynajmują pokoje: przykładowo, pokój w stolicy lub Wrocławiu jest aktualnie około 15 do 130 zł tańszy* niż przed pandemią.
Ważne udogodnienia – najczęściej wyszukiwane filtry
Nie bez znaczenia są również dodatkowe udogodnienia. Jak pokazuje infografika, wiele osób szukało domu z tarasem czy ogrodem lub mieszkania z balkonem. Pozwalają one przebywać na świeżym powietrzu pomimo nakazu zachowania dystansu społecznego, co jest niezwykle istotnym aspektem dla ludzkiej psychiki. Według danych zebranych przez Otodom, aż 80% więcej klientów niż w 2019 roku poszukuje także ogródka działkowego na sprzedaż!
Staniały pokoje wynajmowane przed dwie osoby – popyt na takie ogłoszenia również zmalał z powodu nakazu zachowania odpowiedniego odstępu od innych osób. Widać to szczególnie w miastach, które są dużymi ośrodkami studenckimi: w Krakowie cena spadła średnio o 150 zł, a w porównaniu do tego w Katowicach średni spadek wynosi około 50 zł.
Wykorzystaj dane dotyczące zmian na rynku nieruchomości, aby zwiększyć zyski swojej firmy.
*Dane zebrane przez OLX: https://media.olx.pl/nowy-rok-akademicki-z-tanszym-wynajmem-dla-studentow