Jesteś pośrednikiem? Oto najnowsze dane dotyczące wynajmu

Okres pandemii mocno odbił się na stanie rynku nieruchomości. Przez kilka miesięcy zmieniały się tendencje dotyczące wynajmu konkretnych rodzajów nieruchomości. Modyfikacji uległy również preferencje wynajmujących w zakresie poszukiwania dodatkowych udogodnień. Chcesz dowiedzieć się, jak dokładnie wyglądały zmiany? Zapraszamy do lektury artykułu.

Więcej chętnych, tańsze pokoje

Pandemia koronawirusa wyjątkowo wpłynęła na rynek wynajmu mieszkań i pokoi. Czy wiecie, że obecnie średnio na 1 ogłoszenie jest aż 10 chętnych? To rekordowy ruch w zakresie popytu na wynajem mieszkań. Powodów takiej sytuacji może być kilka:

• Studenci, pomimo nauczania zdalnego, muszą powrócić do miast w celach zarobkowych,
• W wielu firmach pracownicy powracają z home office – nawet jeżeli jest to tylko część całego zespołu,
• Otrzymanie kredytu hipotecznego jest trudniejsze – w związku z tym osoby, które przed pandemią chciały zakupić nieruchomość, teraz prawdopodobnie zdecydują się na wynajem,
• Osoby mieszkające przed pandemią w systemie współlokatorskim mogą poszukiwać osobnych lokali w celu utrzymania dystansu społecznego.

Jeżeli zastanawiacie się, czy wystawiać oferty na wynajem mieszkań, przejdźcie do działania – teraz jest na to doskonały moment. Obecnie w samym Gdańsku w serwisie OLX studenci mogą wybierać z aż 4000 ogłoszeń.

Oto najważniejsze dane dotyczące wynajmu na rynku nieruchomości w 2020 roku:

Różnica danych dotyczących wynajmu w Warszawie i Łodzi to tylko jeden z przykładów zróżnicowania tendencji zależnie od miasta. Z kolei spadek zanotowali zwłaszcza ci, którzy wynajmują pokoje: przykładowo, pokój w stolicy lub Wrocławiu jest aktualnie około 15 do 130 zł tańszy* niż przed pandemią.

Ważne udogodnienia – najczęściej wyszukiwane filtry

Nie bez znaczenia są również dodatkowe udogodnienia. Jak pokazuje infografika, wiele osób szukało domu z tarasem czy ogrodem lub mieszkania z balkonem. Pozwalają one przebywać na świeżym powietrzu pomimo nakazu zachowania dystansu społecznego, co jest niezwykle istotnym aspektem dla ludzkiej psychiki. Według danych zebranych przez Otodom, aż 80% więcej klientów niż w 2019 roku poszukuje także ogródka działkowego na sprzedaż!

Staniały pokoje wynajmowane przed dwie osoby – popyt na takie ogłoszenia również zmalał z powodu nakazu zachowania odpowiedniego odstępu od innych osób. Widać to szczególnie w miastach, które są dużymi ośrodkami studenckimi: w Krakowie cena spadła średnio o 150 zł, a w porównaniu do tego w Katowicach średni spadek wynosi około 50 zł.

Wykorzystaj dane dotyczące zmian na rynku nieruchomości, aby zwiększyć zyski swojej firmy.

*Dane zebrane przez OLX: https://media.olx.pl/nowy-rok-akademicki-z-tanszym-wynajmem-dla-studentow