Rynek komercyjny z szczególnością rynku lokali handlowych wykazywał się w poprzednich latach podobną specyfiką jak rynek mieszkaniowy. Wstrząs tektoniczny, którego fale powoli się wytłumiają (początek 2010 r.) miał źródło w USA i głównie dotyczył rynku amerykańskich domów.
W IV kwartale minionego roku odsetek zadłużonych Amerykanów z tytułu kredytów hipotecznych, których nieruchomość jest warta mniej od wielkości zobowiązania wzrósł do 21,4%. Kwartał wcześniej wynosił 21%., wciąż jest jednak mniejszy niż w II kwartale 2009 r., kiedy wynosił 23%.