2-pok z pięknym widokiem/Al.Pokoju/10.piętro

Sprzedam przestronne, 2-pok.mieszkanie przy Alei Pokoju (rejon ul. Szafera) po generalnym remoncie, piękny widok z 10.piętra na panoramę Krakowa

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować ustawne, 2-pok. mieszkanie o pow. 47,9 m2 usytuowane na 10.piętrze (półpiętro pomiędzy 10, a 11.piętrem) w 11-piętrowym budynku z lat 70-tych przy Alei Pokoju (rejon ul Kordylewskiego / Szafera). Dzięki usytuowaniu na wysokim piętrze z okien oraz balkonu rozpościera się piękny widok od Starego Podgórza (z kopcem Krakusa) po Stare Miasto z Kościołem Mariackim. Nad mieszkaniem znajdują się już tylko suszarnie.

Bardzo dobra lokalizacja pod względem infrastruktury: pod blokiem znajduje się pawilon handlowo usługowy (m.in.Lewiatan, piekarnia, apteka, fryzjer, delikatesy, pizzeria, warzywniak, kwiaciarnia, bistro), w sąsiedztwie także szkoły, duża oraz mniejsza siłownia, korty tenisowe, baseny, obiekty sportowe. 11-12 min spacerem na Bulwary Wiślane z alejkami rekreacyjnymi.

Komunikacja: budynek położony jest pomiędzy przystankami Teatr Variete oraz Francesco Nullo (linie 1,3,5,9,11,14,20,22,62,72), 5-7 min spacerem do Ronda Grzegórzeckiego. W 25 min spacerem można dojść do Rynku Głównego.

Na powierzchnię mieszkania składa się:

- przestronny salon z jasnym aneksem kuchennym o łącznej pow.33m2 - z salonu wyjściem na balkon o pow. 4,6 m2 od strony płd-zach;

- duża sypialnia o pow. ok 11m2 z łóżkiem, pojemną szafą;

- łazienka z wc oraz prysznicem

- przedpokoju.

Mieszkanie po generalnym remoncie 3 lata temu, w czasie którego wymienione zostało praktycznie wszystko, począwszy od instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, po położenie nowych płytek i wycyklinowanie parkietów w pokojach, po wykończenie łazienki, wykonanie ściany betonowej w sypialni, a ceglanej w salonie, montaż klimatyzacji oraz wykonania nowoczesnej zabudowy kuchennej i mebli w przedpokoju. Wszystkie szafy w mieszkaniu zostało wykonane przez stolarza na wymiar dzięki czemu swobodnie pomieści się w nich cała rodzina. Wszystkie sprzęty AGD w zabudowie uznanych producentów m.in. Samsung czy Siemens: pralka, lodówko - zamrażalka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta gazowa.

Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. W oknach rolety wew. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,6 m2 (w cenie mieszkania).

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Czynsz: 630 zł / 1 os (zaw.opłatę za CO, ciepłą i zimną wodę, śmieci, f.remontowy, piwnicę)

W cenie mieszkania pozostaje stała zabudowa meblowa wraz z AGD oraz narożnik, pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia.

Cena mieszkania z piwnicą: 839 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

505 083 150

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: średnio głośne
Widok: panorama miasta
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,6000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,6000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,9000
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,3700
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 33 / 11
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: płyty kartonowo gipsowe, malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: płyty kartonowo gipsowe, malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)