Dom, 425 m², Olsztyn

Rezydencja na olsztyńskim Osiedlu Redykajny w sąsiedztwie lasu i jezior.

Efektowna, rezydencja połączona z odrębnym dwustanowiskowym garażem, położona jest na wzniesieniu i otoczona działką o pow. 4000 m2. Powierzchnia użytkowa domu: 425 m2, garażu: 35m2. Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem, w pełni podpiwniczony. Założony na planie zbliżonym do litery "L", z dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną H2 Huguenot. W połaciach dachu malownicze wystawki z daszkami naczółkowymi. Cokoły elewacji, brama, podjazdy , murki oporowe, wyłożone kamieniem łamanym. Na poziomie parteru jednoprzestrzenne: salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia. Z salonu wejście do gabinetu/biblioteki. Do kuchni przylega spiżarnia. Z holu ponadto wejście do pokoju gościnnego, łazienki i przedpokoi skomunikowanych z podjazdem i ogrodem. Ponadto znajduje się tam także obszerne wysokie pomieszczenie, którego podłoga przykrywa przestrzeń na nieckę ewentualnego basenu. W ścianie szczytowej tego pomieszczenia wewnętrzny balkonik. (współczesna interpretacja sali balowej z emporą muzyczną). Z salonu i pokoju gościnnego wyjście na taras. Na użytkowym poddaszu, do którego prowadzą zabiegowe schody, trzy sypialnie (w tym główna z garderobą i pokojem kąpielowym). Z dwu sypialni wyście na balkon. Sypialnie rozmieszczone wokół obszernego holu. Posadzki w domu z gresu, marmuru i parkietu dębowego. Partie z gresu i kamienia ogrzewane podpodłogowo. Dom w pełni podpiwniczony z wykończonymi pomieszczeniami (kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, otwarte na ogród pomieszczenie planowane jako pokój "klubowy" - piwniczka winna, bilard. Media miejskie, ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjne. Dom energooszczędny, dobrze ocieplony. (styropian między dwoma warstwami cegieł). Dom użytkowany od 2020roku.

Dom bardzo ekonomiczny.

Dzielnica bezpieczna, wolna od smogu (w sąsiedztwie domy z nowoczesnymi systemami ogrzewania), dobrze skomunikowana z centrum a jednocześnie umożliwiająca szybki dostęp do sąsiadującego z posesją lasu i jezior (Żbik, Siginek, Ukiel, Sukiel).

Możliwość powiększenia działki o ok. 8000m2

polecam

Bozena Marcinkowska tel. 664 174 484

umowa na wyłączność - zapraszam do współpracy
::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Bożena
89 523 71 61
664 174 484

::DANE BIURA
Abrys Nieruchomości
11 listopada 7/3
10-110 Olsztyn
+48 89 523 71 61

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)