Dom Mieszkalny Nad Jeziorem Z Prywatną Plażą

DOM NAD JEZIOREM Z PRYWATNĄ PLAŻĄ

Pozostał do sprzedaży tylko lokal nr 5.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal nr5 zlokalizowany w budynku posadowionym na działce graniczącej z jeziorem Sławskim z prywatna plażą. Budynek położony w odległości 25 m od brzegu jeziora.

Oferujemy do sprzedaży w budynku dwulokalowym, samodzielny lokal mieszkalny nr5 posiadający osobne wejście, osobny taras i własną księgę wieczysta.
Lokal o powierzchni całkowitej ok. 115 m2 i użytkowej ok. 95 m2 składają się z:
- parter: salon z aneksem kuchennym ok. 39,4 m2, pomieszczenie gospodarcze ok. 4,87 m2, łazienka ok. 5,70 m2, komunikacja ok. 5,00 m2, spiżarnia ok. 1,30 m2, tj. łącznie ok.56,34 m2,
- piętro: pokój10,50 m2, pokój 11,16 m2, pokój ok.5,39 m2, łazienka ok 4,84 m2, komunikacja3,78 m2, tj. łącznie ok. 35,75 m2.

Właściciel lokalu (połowy budynku) będzie miał prawo do wyłącznego korzystania z ogródka stanowiącego część działki przyległej do budynku oraz nieograniczony dostęp do jeziora i pomostu. Ponadto właściciel nabędzie również udział w działce, na której została utworzona piaszczysta plaża, o szerokości ok. 30 m, z której korzystać będą wyłącznie współwłaściciele działek.

Budynek znajduje się w odległości 25 m od linii brzegowej jeziora, posiada bezpośredni i nie ograniczony panoramiczny widok na jezioro. Budynek ma zapewniony dojazd do asfaltowej drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną.

Atutem nieruchomości jest położenie w bardzo spokojnym miejscu, oddalonym od siedlisk ludzkich i hałasu ośrodków wypoczynkowych. Dech zapiera przepiękny widok na jezioro Sławskie, wodę, fale, roślinność, przyrodę i niezliczoną ilość ptactwa wodnego. Miejsce to jest uroczyskiem, które spełni marzenia każdego, który szuka ciszy, własnej plaży i chce obcować z przyrodą.

Obecny stan zaawansowania: lokal w stanie deweloperskim, budynek oddany do użytkowania.

- posiada ocieplony wełną mineralną dach pokryty blachodachówką Estima,
- zostało zamontowanych 7 okien dachowych w jednym lokalu, w budynku jest ich 14 szt.
- wybudowano wszystkie wewnętrzne ścianki działowe,
- wszystkie ściany wewnętrzne zostały wytynkowane prawdziwym tynkiem cementowo-wapiennym, a następnie został wykonany szpachel i położono gładź,
- zamontowano wszystkie okna w tym szerokie okna w salonie z drzwiami tarasowymi od strony jeziora,
- wykonano schody na piętro i poddasze,
- zamontowano instalację elektryczną
- wykonana jest wentylacja,
- wybudowano komin pod montaż kominka (komin sprawdzony)
- ściany zewnętrzne ocieplono styropianem grubości10 cm
- ściany zewnętrzne poszpachlowane oraz wykończono tynkiem
- zamontowano szambo o pojemności 10 000 litrów dla jednego mieszkania, 2 szamba po 10 000 litrów dla budynku.

Cena 688.000,00 zł zawiera:
1) prawo do połowy budynku w stanie tz. deweloperskim, o powierzchni użytkowej ok.95 m2, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, w ramach którego każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługiwało będzie prawo do wyłącznego korzystania z ogródka,
2) udział w nieruchomości stanowiącej drogę wewnętrzną oraz plażę,
3) nieograniczony dostęp do linii brzegowej jeziora Sławskiego o szerokości ok. 20 m,
4) taras z panoramicznym, bezpośrednim widokiem na jezioro Sławskie.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zapraszamy na prezentację.
Opiekun oferty - Jarosław Czopek
Tel. 605 420 154
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:30-16:30

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.

Czy wiesz, że z nami możesz kupić nieruchomość kompleksowo w jednym miejscu? Agenci nieruchomości pomogą Ci znaleźć odpowiednią nieruchomość, a nasi doradcy finansowi znajdą dla Ciebie najlepsze rozwiązania finansowe w celu sfinansowania planowanej inwestycji.