Działka, 1 155 m², Chrzanów

Działka usługowo – inwestycyjna z pnb w Chrzanowie

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w Chrzanowie przy ul. Śląskiej (głównej drodze prowadzącej do Jaworzna), w pobliżu zjazdu z autostrady A4.

Działka o powierzchni 1155 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach z ok. 21 x 54 m. Teren płaski, niezabudowany i niezadrzewiony.

Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę z pełną dokumentacją do zaplanowanej inwestycji tj. budowy budynku usługowo – handlowego wraz z infrastrukturą techniczną, z uwzględnieniem budowy zjazdu publicznego z drogi gminnej.

OPIS INWESTYCJI

Planowana inwestycja ma polegać na budowie budynku usługowo – handlowego o nw. parametrach:

1. Zestawienie powierzchni użytkowej budynku:

pow. zabudowy – 230 m2

kubatura – 724 m3

pow. całkowita – 179,58 m2

pow. użytkowa – 179,58 m2

2. Rozkład pomieszczeń:

hol – 3,93 m2

biuro – 13,2 m2

biuro – 14,86 m2

pom. socjalne – 8,88 m2

komunikacja – 32,15 m2

wc – 6,29 m2

wc – 3,6 m2

pom. gospodarcze – 3,6 m2

biuro – 14,42 m2

biuro – 28,09 m2

biuro – 16,97 m2

biuro – 20,24 m2

pom. handlowe – 13,35 m2

RAZEM: 179,58 m2

Przy budynku zaplanowano wykonanie 8 miejsc postojowych.

WARUNKI ZABUDOWY

Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje nw. parametry:

- powierzchnia inwestycji – 70%

- powierzchnia biologicznie czynna – min. 30%

- wysokość budynku – 11 m (co pozwala na ewentualną rozbudowę planowanego budynku)

MEDIA:

- prąd, woda, gaz, kanalizacja – znajdują się przy działce

- wydano warunki przyłączy dla wszystkich mediów

- światłowód przy działce

INNE:

działka utwardzona ok. 10 lat temu kamieniem

FORMA WŁASNOŚCI:

uregulowana, bez obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

798 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 10
Odległość od centrum [m]: 2000
Odl. do sklepu [m]: 750
Odl. do szkoły [m]: 4000
Odl. do przedszkola [m]: 600
Wymiary działki [m]: 54x21 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę
Zabudowa działki: brak
Grunt utwardzany: TAK

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)