Działka przy S7 usługowo- magazynowo - produkcyjna

Działka w Dziekanowie Nowym, o pow. 3933m; druga linia zabudowy od ul. Kolejowej ; prąd na działce; sąsiedztwo - budynki usługowe, dojazd od strony ul. Kolejowej drogą nieutwardzoną. 

Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U5:

1) przeznaczenie terenu - zabudowa usługowa, produkcyjna, magazynów i składów;2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:a) maksymalna wysokość budynków - 12 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dachy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 25°,c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,8,d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60%,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 25%;3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości: 1200 m²;4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia działki - 1200 m²,b) minimalna szerokość frontu działki - 25 m;5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:a) teren położony w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - strefa ochrony urbanistycznej,b) teren znajduje się w granicach obszaru obejmującego tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu do 2,0 m,c) w granicach terenu występuje strefa ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych (AZP 54- 64/19).