Kamienica, mieszkania, lokale usługowe, Batory
1 133 100 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż kamienica w Chorzowie przy ul. Łukasińskiego 6 (dzielnica Batory)
Kamienica o powierzchni użytkowej (wraz z częściami wspólnymi): 417,14 m2, posadowiona na działce o numerze 279/27 o powierzchni 511 m2.
Ponadto na działce, w oficynie znajdują się:
- budynek mieszkalny (77,14 m2) dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 30-tych XX wieku. Konstrukcja tradycyjna, murowana. Budynek otynkowany. Dach drewniany pokryty papą;
- budynek usługowy z garażem (50,24 m2) jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w technologii tradycyjnej – murowany. Dach drewniany. Podzielony na dwie niezależne części z osobnymi wejściami i bramą garażową;
- dwa garaże blaszane niezwiązane trwale z gruntem.
Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania: teren oznaczony M/G – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej (MN + MW)
W bezpośrednim sąsiedztwie: niska zabudowa, kamienice, placówki oświatowe, punkty usługowe, sklepy. Centrum miasta – 4 km.
Ulica Łukasińskiego – średnie natężenie ruchu. Bezpośrednio połączona z główną ulicą w dzielnicy, która z kolei jest szybkim łącznikiem z autostradą A4 oraz DTŚ.
KAMIENICA:
Powierzchnia użytkowa (wraz z częściami wspólnymi): 417,14 m2
Pełny dostęp do mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
3 kondygnacje naziemne. Podpiwniczona. Poddasze nieużytkowe.
Rok budowy: 1915
W skład kamienicy wchodzą:
- 2 lokale usługowe na parterze o łącznej powierzchni 101,77 m2
- 5 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 22 do 76 m2 (łączna powierzchnia części mieszkalnych 258,52 m2)
- części wspólne 56,8 m2.
Wszystkie lokale stanowią przedmiot najmu.
Lokale mieszkalne i usługowe oraz budynek mieszkalny w oficynie w stanie technicznym dobrym. Dla budynków wykonany został w 2022 r. operat szacunkowy.
Podwórze i wjazd do kamienicy wyłożone kostką brukową. Teren w całości ogrodzony. Brama wejściowa na elektrozaczep (domofon).
Kamienica nie jest ujęta w rejestrze zabytków NID.
Kamienica wraz z większością zabudowań ulicy Łukasińskiego, przy której się znajduje, wpisana została do gminnej ewidencji zabytków miasta Chorzowa.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu