Piękna działka usługowa/mpzp/1000m2

Polecam do sprzedaży piękną działkę w kształcie prostokąta o powierzchni 1000 m2 plus 328 m2 udziału w drodze dojazdowej. Działka jest położona w gminie Długołęka, w miejscowości Byków.

Teren nieruchomości w obowiązującym MPZP zaplanowano jako tereny zabudowy usługowo mieszkaniowej. Funkcja wiodąca działki to usługi.

a) lokalizację zabudowy usługowej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych,

b) lokalizację towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej

Działka znajduje się bezpośrednio przy trasie Wrocław - Warszawa. Dojazd do działki droga gminną i własną szutrową.

Parametry:

Prąd: w ulicy

Woda: na działce

Dojazd: droga szutrowa, w przyszłym roku asfaltowa

Otoczenie: niska zabudowa, spokój, zieleń

Kanalizacja: w ulicy

Wymiary działki [m]: 35x29

Zagospodarowanie działki: niezagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Warunki zabudowy: aktualny plan zagospodarowania przestrzennego

Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem U/MN, dla których obowiązują następujące ustalenia szczegółowe: 1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa usługowo-mieszkaniowa; 2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy usługowej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, b) lokalizację towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto: a) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, b) lokalizację komunikacji wewnętrznej; 4) Zasady i standardy urządzania terenu: a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, b) dachy dwu- lub czterospadowe kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy, c) wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym jedna jako poddasze użytkowe), jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki; 5) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki usługowo-mieszkaniowej powstałej na skutek podziału = min. 1000m 2 .
Cena: 249 000 zł

PROM-GS-1617

Marzena 530 498 923

,

Wrocław, ul. Karola Miarki 4 lok. III

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192)

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192)