Sześciopokojowe mieszkanie z pięcioma balkonami

Kraków, Bronowice, ul. Balicka

<ENGLISH VERSION BELOW>

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 6-pokojowe, mieszkanie o powierzchni 125 m2, zlokalizowane przy ul. Balickiej w budynku z 2004 roku.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6,5m2.

NIERUCHOMOŚĆ
To funkcjonalne mieszkanie znajduje się na 3 oraz 4 piętrze w budynku bez windy, posiada 5 balkonów i składa się z:
Pierwszy poziom:
- salon z aneksem kuchennym;
- spiżarnia;
- toaleta;
- sypialnia;
- trzy balkony.
Drugi poziom:
- łazienka z WC, wanną i prysznicem;
- garderoba;
- cztery sypialnie;
- dwa balkony.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak aby w pełni wykorzystać przestrzeń użytkową. Dzięki swojemu rozkładowi jest przestronne a zarazem funkcjonalne. Duża ilość okien zapewnia naturalne światło w ciągu całego dnia. Aneks kuchenny z wyspą płynnie przechodzi do części wypoczynkowej, maksymalizując wykorzystanie przestrzeni.
Atutem mieszkania jest jego lokalizacja - nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a budynek jest znacznie odsunięty od ulicy.
W zaledwie 4 minuty (ok. 300m) można dojść do pętli tramwajowej Bronowice Małe, z której dojazd do centrum zajmuje jedyne 15 minut.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Pełna własność

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością - została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum.
Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się:
- Tramwaj – Pętla Bronowice Małe (300 m) linie: 4, 8, 24
- Kolejka miejska - Przystanek Bronowice SKA (900 m)
- Autobus - Przystanek Bronowice Małe (300 m) linie 139, 172, 120, 230, 238, 248, 258, 268, 278.
Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY
1240 zł (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę, ogrzewanie klatek schodowych oraz opłata za wywóz śmieci) + prąd według zużycia.
Przed blokiem znajdują się miejsca postojowe.
Dodatkowo jest możliwość zakupienia dwustanowiskowego miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Cena: 1 575 000 zł (do negocjacji!)


<ENGLISH VERSION>

We are pleased to present you a 6-room apartment with an area of 125 m2, located at Balicka street in a 2004 building.
The apartment includes a storage room with an area of 6.5m2.

REAL ESTATE
This functional apartment is located on the 3rd and 4th floor of a building without elevator, has 5 balconies and consists of:
First level:
- living room with kitchenette;
- pantry;
- toilet;
- bedroom;
- three balconies.
Second level:
- bathroom with WC, bath and shower;
- dressing room;
- four bedrooms;
- two balconies.

PROPERTY CONDITION
The apartment has been designed to make full use of the usable space. Thanks to its layout, it is spacious and functional at the same time. A large number of windows provide natural light throughout the day. The kitchenette with the island smoothly passes into the seating area, maximizing the use of space.
The advantage of the apartment is its location - the property is located in a quiet and peaceful area, and the building is much removed from the street.
In just 4 minutes (approx. 300m) you can walk to the Bronowice Małe tram loop, from which it takes only 15 minutes to get to the center.

REAL ESTATE OWNERSHIP
Full ownership

LOCATION AND COMMUNICATION
Bronowice is well connected with the city center location, which enjoys great popularity - it was hailed as the most popular location to live, thanks to numerous green areas, recreational routes and well-developed infrastructure. It is an ideal area for those who appreciate peace and quiet with an excellent connection to the center.
Near the apartment there are numerous shops, service points, bakery, clinic, bank, post office, church, pharmacy and restaurants.
The property is well connected — in the immediate vicinity there are:
- Tram – Loop Bronowice Małe (300 m) lines: 4, 8, 24
- City railway - Bronowice SKA stop (900 m)
- Bus stop Bronowice Małe (300 m) lines 139, 172, 120, 230, 238, 248, 258, 268, 278.
It is also close to Krakow universities, such as: AGH, UP, PK.

ADMINISTRATIVE RENT
1240 PLN (including: maintenance, repair fund, advance for cold water, heating of staircases and garbage disposal fee) + electricity according to consumption.
There are parking spaces in front of the block.
In addition, it is possible to purchase a two-seater parking space in the underground garage.

Price: 1 575 000 PLN (negotiable!)

Oferta na wyłączność!

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX : Bronowice, os. Widok
ul. Bronowicka 54
tel: +48 791 965 990
tel: +48 12 307 21 24

Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.