Ustawne mieszkanie w niskiej zabudowie na Pradze!

MIESZKANIE

Prezentowany lokal to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla kogoś, kto szuka trzypokojowego mieszkania w spokojnej okolicy, które sprawdzi się zarówno jako rozwiązanie dla siebie, jak i jako ewentualna inwestycja na wynajem, szczególnie na pokoje.

Lokal ma 54,5 m2 i znajduje się na 1 piętrze w budynku 3-piętrowym. Wymaga on odświeżenia lub remontu, dzięki czemu nabywca będzie mógł urządzić go pod swój gust, z uwzględnieniem swoich potrzeb czy koncepcji.

Mieszkanie przeszło od nowości szereg remontów. Na przestrzeni lat wymieniono okna na nowe PCV, położono panele w pokojach, odświeżono łazienkę i kuchnię, aczkolwiek wszystkie te prace miały miejsce już jakiś czas temu, więc dobrze byłoby przywrócić mieszkaniu jego dawny blask.

Można stwierdzić, że mieszkanie jest ciepłe, gdyż okna wychodzą na północ i południe, a jest to lokal środkowy. Wszystkie okna wychodzą na podwórko lub osiedlowy parking, dzięki czemu można w środku cieszyć się ciszą. Parking dostępny jest tylko dla mieszkańców, jest zamykany i trzeba mieć specjalny chip, aby wjechać na teren osiedla.

Na mieszkanie to składają się:

- ustawny salon (15,5 m2), z którego wychodzi się na loggię (3,8 m2);

- oddzielna, widna kuchnia (7 m2), którą można ewentualnie połączyć z sąsiednim pokojem;

- dwie sypialnie (9,6 m2 oraz 9,7 m2), których układ daje różne opcje aranżacyjne;

- łazienka (2,8 m2) z prysznicem oraz oddzielne WC (1 m2);

- przedpokój, w którym można wstawić szafę, a już znajdują się szafka na buty i wieszak.

Lokal wysoki jest na 2,5 metra. Dodatkową przestrzeń zapewnia piwnica (3,6 m2), z której korzysta się na zasadach zwyczajowych. Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a dla lokalu nie została założona księga wieczysta. Grunt pod budynkiem jest uregulowany, więc można kupić lokal na kredyt, a także wyodrębnić go na własność.

Czynsz kształtuje się na poziomie 745 złotych, a wliczone są już w niego wszystkie najważniejsze opłaty – dodatkowo płaci się za gaz i prąd.

BUDYNEK

Budynek powstał w 1973 roku i jest zadbany. Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Praga” dba na bieżące naprawy i przeglądy, a całość prezentuje się schludnie. Wymieniono już instalację wodno-kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną i gazową, a blok został ocieplony. W budynku nie ma windy.

OKOLICA

Budynek zlokalizowany jest przy ul. Wiosennej 3, nieopodal ulicy Białostockiej i ulicy Radzymińskiej, ale na tyle daleko, że żadnej z nich nie słychać. Blisko stąd do Parku Praskiego i ZOO, co może być ciekawą opcją dla biegaczy, rowerzystów oraz miłośników spacerów. Poza terenami zielonymi warto wspomnieć o bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej. W okolicy nie brakuje aptek, punktów usługowych, restauracji, czy sklepów, oczywiście z Centrum Praskim „Koneser” i Galerią „Wileńska” na czele.

W pobliżu funkcjonują przystanki autobusowe i tramwajowe, które pozwalają sprawnie dostać się do wybranej lokalizacji w mieście, aczkolwiek największe udogodnienie zapewnia stacja metra Dworzec Wileński, która oddalona jest o kilkanaście minut spacerem od budynku, a która to zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy z pominięciem korków.

KONTAKT

Oferta tylko u Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!