Wyjątkowy dom w otulinie lasu sosnowego Borówiec

Luxury Residence prezentuje wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 227 m2, wybudowany w 2020 roku w atrakcyjnej lokalizacji jaką jest Borówiec, zaledwie 10 min od centrum Poznania.

W pełni umeblowana, energooszczędna nieruchomość położona jest na dwupoziomowej, zagospodarowanej działce o powierzchni ca 3500 m2 w otulinie lasu sosnowego.

Nowoczesna bryła budynku, eleganckie wnętrza, materiały wykończeniowe wysokiej jakości to nie jedyne atuty tej wyjątkowej nieruchomości.

Duże przeszklenia od strony południowej oraz 6m wysokość pomieszczeń sprawiają, że dom jest przestronny i doskonale doświetlony.

Do domu prowadzą wykonane na specjalne zamówienie, unikatowe, otwierane na odcisk palca niespełna 3 metrowe, lite dębowe drzwi.

Przeszklony oraz otwarty na dwie kondygnacje salon, którego centralą część stanowi nowoczesny piec kaflowy jest integralną częścią malowniczego krajobrazu.

Strefa dzienna na parterze to otwarta przestrzeń, na którą składają się salon, jadalnia oraz kuchnia ze spiżarnią. Ponadto na dolnej kondygnacji zaplanowano pomieszczenie gospodarcze, przestronną sypialnię z własną garderobą oraz łazienką.

Do wykończenia wnętrz zastosowano materiały najwyższej jakości. Na podłodze wykonana na zmówienie deska warstwowa z orzecha amerykańskiego, tworząca pałacowy wzór, ściany pokryte ekskluzywną tapetą Versace, glazura importowana z Hiszpanii, unikatowa kuchnia z granitowym blatem oraz złotymi frontami o skórzanym wzorze.

Na piętrze znajdziemy również dwa pokoje, z których jest możliwość wyjścia na taras, dodatkową łazienkę oraz piękną antresolę, z której rozpościera się imponujący widok na las.

W bryle budynku umiejscowiony jest 9-cio metrowy garaż trzystanowiskowy.

Energooszczędne rozwiązania posiadłości:

Odpowiednie rozmieszczenie przeszkleń - ogranicza zapotrzebowanie na energię grzewczą oraz maksymalizuje dopływ światła dziennego.

Potrójne szklone okna o wysokiej izolacji cieplnej zabezpieczone roletami zewnętrznymi.

Konstrukcja murowana budynku z wykorzystaniem pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplona styropianem o grubości 23 cm.

Ponadstandardowa izolacja całego budynku, w całości deskowany dach, pokryty ceramiczną dachówką oraz ocieplony pianą natryskową o grubości 25 cm - zapewnia ciągłość oraz zatrzymanie ciepła.

Ogrzewanie podłogowe oraz piec kaflowy to rozwiązania pozwalające na otrzymanie niskiego zużycia energii.

W okolicy:
Szkoła podstawowa 5500 m
Przedszkole 1300 m
Sklepy spożywcze 1600 m
Restauracje 1000 m
Centrum medyczne: przychodnia 1400 m, większe centrum w Kamionkach 5300 m
Jezioro w Kórniku 6500 m

Atuty:
- Rok budowy 2020
- Atrakcyjne położenie pośród lasu
- Duża działka zapewniająca prywatność
- Monitoring, system alarmowy
- Wysoki standard wykończenia domu
- Automatyczny system nawadniania ogrodu
- Ogrzewanie podłogowe
- Kominek
- Garaż trzystanowiskowy (9-cio metrowy)
- Rolety zewnętrzne sterowane pilotem
- Przestronne wnętrza

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji

Karolina Kaźmierska
Tel. +48 530 040 076

Beata Mierzejewska
Luxury Residence
Tel. +48 724 882 100

Karolina Kaźmierska
Tel. + 48 530 040 076

WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BIURAMI NIERUCHOMOŚCI

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.