Komfort domu w cenie mieszkania.

Idealne dla rodzin , kameralne i bezpieczne osiedle.

W cenie 2 miejsca postojowe.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Możliwość zmian lokatorskich pod klienta.

Duże ogrody od 233m2 do 366m2.

Powierzchnia 95,65m2 (dodatkowo 11m2 na poddaszu)

Ceny od 8000 zł/m2.

Osiedle Zacisze Rączna- to wymarzone lokum dla Twojej rodziny. Nasza oferta skierowana jest do osób ceniących sobie prywatność i komfort jaki może stworzyć mieszkanie na Osiedlu Zacisze Rączna

Cicha, zielona, spokojna okolica oraz zabudowa domów jednorodzinnych zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku z równoczesnym szybkim dojazdem do centrum Krakowa.

Lokalizacja zadowoli zarówno osoby chcące korzystać ze wszystkich atrakcji dużego miasta, jak i te które na co dzień potrzebują ciszy, relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Kameralne osiedle w podkrakowskiej spokojnej miejscowości Rączna, otoczone pięknymi widokami. idealnie wpisuje się w okolicę. Segmenty zabudowy zostały zaprojektowane w zabudowie szeregowej i bliźniaczej – każdy z dostępem do własnego ogródka.

CO W OKOLICY?
EDUKACJA
0,6 km do przedszkola „Leśna Polana” – 2 min
1,5 km do Szkoły Podstawowej w Rącznej – 3 min
1,6 km do Liceum Ogólnokształcącego im. Josephine Gebert – 3 min
1,8 km do Stadionu Cracovia Trining Center – 2 min
2,8 km kort tenisowy – 5 min
3,2 km do Stadionu Gwiazda Ściejowice – 5 min
USŁUGI
0,9 km do najbliższego sklepu spożywczego – 2 min
1,0 km do najbliższej restauracji – 2 min
3,0 km do centrum miasta Liszki – 4 min
KOMUNIKACJA
0,4 km do najbliższego przystanku autobusowego 5 min pieszo
5 km do obwodnicy Krakowa – 7 min
10.5 km do Lotniska „Balice”– 13 min
Planowana budowa mostu, zamiast promu rzecznego w miejscowości Jeziorzany zapewni sprawne połączenie ze Skawiną.
REKREACJA
Dwór w Ściejowicach – (2,2 km)
Skałki Piekarskie (2,4 km)
Starorzecze Wisły (3,5 km)
Staw rybny/Łowisko Wędkarskie (4,0 km)
Bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa, możemy dojechać kilkoma alternatywnymi drogami, co uchroni Nas przed staniem w korkach. Dojazd do centrum Krakowa (Rynek Główny)zajmuje ok 20 minut

Stan deweloperski:

* ława fundamentowa zbrojona betonowa,

* ściany fundamentowe z pustaka szalunkowego zalewane betonem, malowane dysperbitem (izolacja przeciwwodna), ocieplone styropianem i zabezpieczone folią kubełkową,

* ściany konstrukcyjne z pustaka Porotherm grubości 25 cm docieplone styropianem grubości 20cm,

*elewacja pokryta tynkiem akrylowym,

*konstrukcja dachu drewniana impregnowana,

*dachówka ceramiczna WienebergerKoranic 9, kolor antracyt,

*obróbki blacharskie dachu

*płyta monolityczna zbrojona wylewana na budowie,

*tynki gipsowe,

*okna PCV z okleiną jednostronną, pakiet trzyszybowy,

* drzwi wejściowe,

* instalacja elektryczna,wod-kan

*wylewki na styropianie zbrojone, podbicie dachu drewniane, kominy systemowe,

*poddasze użytkowe docieplone wełną mineralną o grubości 25 cm

*płyty gipsowe na ruszcie metalowym,

*szambo

*ogrzewanie podłogowe w całym budynku

* piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania wraz z grzejnikami

*kominy wentylacyjne,

* wewnętrzne schody

* instalacja pod domofon

* kran na zewnątrz do podlewania ogrodu

* gniazdo elektryczne na zewnątrz domu od strony ogrodu

* przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy

* przygotowana instalacja pod fotowoltaike

* odbiór budynku.

Przykładowy rozkład domu:

Parter

1.Salon + kuchnia-34,55m²

2.Gabinet- 8m²

3.Hall-2,07m²

4.WC-2,58m²

5.Wiatrołap- 3,46m²

Suma:50,66m²

Piętro

1.Sypialnia I-9,39m²

2.Sypialnia II- 10,76m²

3.Łazienka= 4,14m²

4.Hall- 4,78m²

5.Sypialnia III- 8,30m²

6.Sypialnia IV- 7,62m²

Suma: 44,99m²