Do wprowadzenia! Bez pośredników! Lokal C

Dom na sprzedaż na nowopowstającym osiedlu, zielona okolica, blisko miasta.

Stan: wykończony, gotowy do wprowadzenia.

Kupujący nie płaci prowizji od zakupu i jest zwolniony z 2% PCC. 

Ta nowoczesna i funkcjonalna nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Gozdów ul. Grabowa. Bezproblemowy dojazd do centrum Koła. Blisko Szkoła Podstawowa nr 2 w Kole.

Prezentowana nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1266 m2. dla każdego lokalu przynależne będzie około 50% tej powierzchni.

Zalety naszej oferty:

* gotowy do wprowadzenia

* dobrze zaplanowany układ pomieszczeń ➞ ergonomia użytkowania i wygoda mieszkańców

* na piętrze 4 niezależne pokoje ➞ dające dowolność w aranżacji, oraz wygoda dla wielu rodzin

* duże przeszklenia ➞ dobrze doświetlone pomieszczenia

* otwarta przestrzeń dzienna ➞ więcej miejsca na co dzień

* duży taras ➞ zapewniający miejsce do spotkań z rodziną czy znajomymi

* podjazd na dwa samochody ➞ koniec problemów z parkowaniem

* ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach ➞ wydajne i oszczędne ogrzewanie domu

* ogród ➞ zapewniający bezpieczne miejsce do wypoczynku i zabawy zwłaszcza dla dzieci

* ogrodzenie panelowe ➞ bezpieczeństwo i nowoczesny wygląd na lata

* garaż w bryle budynku ➞ masa miejsca na wszystkie przydasie

* w okolicy pola i lasy, oraz niepowtarzalny widok na Ruiny kolskiego zamku. ➞ spokój, cisza, prywatność i świeże powietrze

Dodatkowe informacje:

* technologia tradycyjna murowana, beton komórkowy H+H,

* izolacja posadzek na parterze – styropian 20 cm

* elewacja: styropian 20 cm + tynk silikatowo-silikonowy

* strop nad poddaszem i dach ocieplony wełną mineralną

* dodatkowa przestrzeń - strych, niewliczana do powierzchni użytkowej, (dodatkowa przestrzeń w cenie)

* brama garażowa ze sterownikiem

* rolety sterowane elektrycznie w oknach w standardzie

* media: wodociąg, zbiornik na nieczystości, prąd

* ogrzewania: pompa ciepła

* instalacja elektryczna, internetowa, antenowa

* wyprowadzenie zasilania 230V do ogrodu.

* instalacja odgromowa

* tarasy z kostki brukowej VIA TRES INVERNO, z technologią AUTOCLEAN, z przygotowanymi pod nasadzenia donicami z palisady.

Wysoki standard wykończenia:

* w cenie wliczone meble widoczne na zdjęciach. 

* klimatyzacja

* zabudowa kuchenna (bez sprzętów)

* w pełni umeblowany salon

* łazienki wykończone z dbałością o najmniejsze szczegóły

Aktualnie prowadzone przez gminę prace związane z przyłączem kanalizacji.

Zbiornik na szambo (nieużywany) będzie można wykorzystać jako zbiornik na deszczówkę.

Wiosna 2025 zaplanowana jest budowa ul.Grabowej.

Powierzchnia całkowita lokalu to  131 m2

Dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej