Dom, 112,86 m², Wojcieszyce

Dom wolnostojący w Wojcieszycach!

Wysoki standard!
Przedmiotem sprzedaż jest budynek wybudowany w konstrukcji tradycyjnej, 2-kondygnacyjny (parter i poddasze), niepodpiwniczony wraz z instalacjami wewnętrznymi: wod-kan, gaz-butla, c.o., elektrycznymi.

CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA.

Ściany budynku murowane z pustaków ceramicznych, ściany fundamentowe betonowe oparte na żelbetowych ławach fundamentowych, strop na belkach stalowych, dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo - jętkowej o kacie nachylenia połaci 35°.

FORMA ARCHITEKTONICZNA I FUNKCJA BUDYNKU.

Budynek zaprojektowano o granicznych wymiarach elewacji wynoszących 14,19 m dla elewacji frontowej i 12,74 m dla elewacji bocznej. Przedmiotowy budynek charakteryzuje się nowoczesnością rozwiązań archi-tektonicznych, uwzględniających technologie w zakresie formy budynku, kształtowania jego charakteru wizualnego i zastosowania rozwiązań. Ocieplenie domu zaprojektowano z płyt styropianowych i wełny mineralnej o wysokich parametrach termoizolacyjnych. Do wykończenia elewacji budynku wykorzystano m.in. tynki silikonowe i kamień naturalny. Materiały użyte w projekcie charakteryzują się bardzo dobra jakością i trwałością oraz umożliwiają dowolne kształtowanie formy budynku spełniając przy tym najwyższe parametry techniczne oraz walory estetyczne. Strefa wejściowa zaprojektowano w podcieniu, od strony ogrodu zaprojektowano taras dostępny z salonu.

ZESTAWIENIE DANYCH TECHNICZNYCH BUDYNKU.

Powierzchnia zabudowy 56,69m/2

Powierzchnia całkowita 112,86m/2

• Kubatura brutto 326m/2


• Powierzchnia netto 82,13m/2


• Pow. użytkowa 72,67 m/2

Ogrzewanie gazowe i ciepła woda (dwufunkcyjny piec gazowy ).

Gaz z butli ' Propoan-butan"

Woda własna ze studni głębinowej, ciepła woda (solary)

Oczyszczalnia ścieków przydomowa.

Zabudowa Kuchenna oraz markowy sprzęt AGD .

Okna wysokiej jakości PCV.

Dom zaprojektowany według projektu indywidualnego, wybudowany i wykończony z najwyższej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych z dbałością o każdy szczegół.

Ogród zagospodarowany- nasadzenia i krzewy ozdobne idealnie wkomponowane w otoczenie nieruchomości.

Na terenie działki niezależna część rekreacyjna z sauną fińską oraz jacuzzi, oraz stacjonarna ładowarka do aut elektrycznych.

Zestawienie powierzchni poszczególnych kondygnacji:

Parter:

-komunikacja 6,12 m2,

-łazienka 2,80 m2,

-kuchnia 4,58 m2,

-salon 23,38 m2,

-pomieszczenie gosp. 4,07 m2,

-taras 98,23

Poddasze:

-komunikacja 7 m2

-łazienka 7,50 m2

-sypialnia 9,20 m2

-sypialnia 9,04 m2

Strych:

- pomieszczenie użytkowe

Cena ofertowa jest ceną netto.

Jeden z nielicznych i tak ciekawych projektów w tej atrakcyjnej lokalizacji Wojcieszyc.

Piękne widoki na całe pasmo Karkonoszy począwszy od Rudaw Janowickich aż po Szrenicę.

Polecam serdecznie

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: domy wolnostojące
Prąd: tak
Gaz: własna butla
Woda: tak - własna
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: Dogodny
Otoczenie: w otoczeniu gór
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy
Kanalizacja: oczyszczalnia biologiczna ekologiczna
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski
Okolica: Spokojna z widokami na góry
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras duzy
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Zamieszkały
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: poroterm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,6700
Stan budynku: zamieszkały
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: osobno z wc
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: deski, terakota

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)