Dom 90 m2 blisko centrum | Piłsudskiego, Biłgoraj

Dom jednorodzinny blisko centrum

ul. Piłsudskiego 38, Biłgoraj

Budynek parterowy z poddaszem usytuowany blisko centrum miasta - w pobliżu szkół, punktów handlowych i usługowych.

LOKALIZACJA

- nieruchomość zlokalizowana blisko centrum miasta

- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna

- w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, basen

Link do mapy [link widoczny na stronie biura Maximum Nieruchomości]

s://maps.app.goo.gl/qaFGBzfgLGzraGtm9

BUDYNEK MIESZKLANY

- murowany, rok budowy 1964

- powierzchna użytkowa ok. 90 m2

- okna PCV

- dach pokryty blachą

BUDYNEK GOSPODARCZY

- drewniany, rok budowy 1977

- powierzchnia ok. 40 m2

- dach kryty papą

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń domu:

Parter:

- przedsionek prowadzący do kuchni, łazienki i korytarza

- na lewo od wejścia kuchnia z przejściem do 2 pokoi

- na prawo łazienka, WC, kotłownia

- na wprost wejście na korytarz ze schodami na poddasze i wejściem do dwóch pokoi

Poddasze:

- wejście schodami w korytarzu

- przedsionek prowadzący do pokoju i pomieszczeń strychu

DZIAŁKA

- powierzchnia 368 m2, wymiary ok. 15 x 27 m

- teren suchy o płaskiej powierzchni, zagospodarowany

- ogrodzona

MEDIA

- woda

- kanalizacja

- C.O. z pieca na paliwo stałe

- prąd

- gaz doprowadzony do budynku

STAN PRAWNY

- dla nieruchomości założony zbiór dokumentów w Sądzie Rejonowym w Biłgoraju

- nieruchomość wolna od obciążeń i służebności

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Biłgoraj - obszar E.1.MN/U 13

Link do MPZP:

Przeznaczenie podstawowe:

1) zabudowa mieszkaniowa,

2) zabudowa usługowa,

3) zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Przeznaczenie dopuszczalne:

1) budynki garażowe, gospodarcze, garażowo-gospodarcze,

2) drogi wewnętrzne, miejsca postojowe,

3) ciągi piesze i ścieżki rowerowe,

4) zieleń urządzona, trawniki, skwery, place zabaw,

5) zieleń przydomowa itp.,

6) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej.

Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) rodzaj zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza,

2) intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,8,

3) powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 40%, w tym łącznie dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych – nie więcej niż 100 m2,

4) powierzchnia terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 20%,

5) wysokość budynków: a) dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych – nie więcej niż 12 m (w tym poddasze użytkowe), b) dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych – nie więcej niż 5 m,

6) geometria dachów: a) kształt: płaski, dwuspadowy, wielospadowy, b) kąt nachylenia głównych połaci dachowych – nie więcej niż 35°,

Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK

tel.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

::LINK DO STRONY