Dom jednorodzinny, Osowiec, Żabia Wola

Oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny w miejscowości Osowiec w gminie Żabia Wola w otoczeniu nowych osiedli domów jednorodzinnych. Nieruchomość graniczy z licznymi obszarami zieleni, lasami, terenami rekreacji, trasami rowerowymi i turystycznymi. W bliskiej odległości znajdują się: szkoła w Adamowiźnie, szkoła w Józefinie, kościół, boiska sportowe, sklep spożywczy, przedszkole. W niedalekiej odległości znajdą Państwo również aptekę, kawiarnię, stację paliw jak również centrum treningowe Legii Warszawa w Książenicach. Dojazd do Warszawy drogą S8 zajmuje jedynie 25 min, a z pobliskiego przystanku autobusowego (600m) można bezpośrednio dojechać do Grodziska Mazowieckiego (kolejka WKD).

Powierzchnia domu została wyraźnie podzielona na trzy strefy: dzienną (parter), prywatną (piętro) i techniczną (garaż, kotłownia, strych) w których skład wchodzą:

•     jasny i przestronny salon z szerokim wyjściem na taras i miejscem przygotowanym do montażu kominka,

•     funkcjonalna kuchnia otwarta na salon. Zlokalizowanie kuchni w kierunku frontu budynku daje komfort obserwowanie otoczenia przed domem,

•     przestronna strefa jadalni doświetlona witryną okienną,

•     wygodny pokój na parterze pełniący funkcję biura do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub pokoju zabaw dla dzieci,

•     dwie łazienki na parterze i na piętrze,

•     pojemną spiżarnię pod schodami,

•     wiatrołap z miejscem przeznaczonym na dużą szafę,

•     kotłownia z możliwością zaaranżowania pralni,

•     trzy funkcjonalne pokoje na piętrze. W każdym pokoju przewidziano miejsce na dużą szafę, łóżko czy też biurko,

•     sypialnia z miejscem na podwójne łóżko i instalacją RTV,

•     duża łazienka na piętrze z miejscem na prysznic i wannę,

•     garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem,

•     strych z możliwością zaaranżowania dodatkowego pomieszczenia,

•     przestrzeń nieużytkowa nad piętrem z możliwością zaadaptowania na dodatkowy schowek,

•     obszerny ogród na działce o powierzchni 1059 m2,

•     komfortowy dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej o niewielkim natężeniu ruchu,

•     pełne media w tym prąd, woda, gaz i kanalizacja.

Standard wykonania budynku: deweloperski

Posadowienie na ławach fundamentowych, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z betonu komórkowego, dach pokryty blachodachówką, elewacja zewnętrzna z tynkiem silikonowym, ocieplenie ścian styropian 20 cm, okna PCV trzyszybowe, rekuperacja, instalacje wodne i kanalizacyjne, elektryczna, gazowa do kotłowni, tynki wewnętrzne gipsowe, posadzki cementowe, podjazd i miejsce postojowe z kostki betonowej, ogrodzenie panelowe z furtką i bramą.

Dla nabywcy oferuję szeroki zakres możliwości wprowadzania zmian do projektu.

W przedsprzedaży dostępny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 135,4 m2.

Ogłoszenie bezpośrednie.

Planowany termin zakończenia robót budowlanych: koniec 2025 r.

Cena: 1 099 000 zł brutto.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Tel:

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.