Dom parterowy 80 m2, Działka 1406 m2, odbiór 4/25

4 pokojowy dom parterowy 80m2, działka 1406 m2, odbiór Kwiecień 2025


Na sprzedaż Dom wg projektu ,, Dom w kruszczykach 10 lustrzane odbicie "o powierzchni użytkowej 80,39 m2 i powierzchni zabudowy 105,39 m2 położony na działce o powierzchni 1406 M2 w miejscowości Dąbki k. Człuchowa.

4 pokoje, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia

Cena obejmuje działkę + budynek w stanie opisanym poniżej + wszystkie przyłącza.

W bliskim sąsiedztwie lasów, jezior i plaży

Media: Gaz,woda,kanaliza, Prąd

Zjazd na działkę bezpośrednio z drogi z polbruku

Powierzchnia całkowita: 80,39 m2:

PARTER
80,39
1. Wiatrołap 3,76
2. Hol 6,61
3. Kuchnia 6,57
4. Salon + Jadalnia 23,15
5. Pokój 9,00
6. Pokój 11,90
7. Pokój 9,52
8. Łazienka 4,86
9. Łazienka 2,44
10. Kotłownia 2,58

Dom o prostej i zwartej bryle zwieńczony dwuspadowym dachem. W domu wyznaczono dwie wyraźnie oddzielone strefy, dzienną oraz nocną.

Jest to mała lecz dobrze zaprojektowana oraz ustawna parterówka, która trafi w gust osób lubiących prostą bryłę oraz przytulne wnętrza.

Wnętrze projektu dopasuje się spokojnie nawet do rodziny 2+2 oferując rodzicom zacisze prywatnej sypialni a także komfortowe pokoje dziecięce.

Otwarty na kuchnię salon oraz hol, połączy w ciągu dnia wszystkich domowników i pozwoli spędzić wspólnie czas.

Dom posiada bardzo popularną aktualnie bryłę w typie "stodoły". Jasna elewacja, połączona z drewnem oraz grafitem nadaje całości szyku i elegancji.

W środku znajdziemy dwie łazienki, mniejsza z prysznicem oraz większa z wanną.

Wiatrołap posiada wnękę na szafę do zabudowy, która zapewni domownikom dodatkowe miejsce do przechowywania.

Projekt spełnia najnowsze wytyczne odnośnie energooszczędności a materiały zostały dobrane tak by koszty jego użytkowania były jak najniższe.

Stan w którym dom będzie sprzedawany i którego dotyczy cena 552 000 zł  zawiera :

Ławy żelbetowe B-20 + chudziak pod ławami

Fundament z bloczków betonowych

Solidna konstrukcja z mnóstwem lanego, zbrojonego betonu

Kanalizacja podposadzkowa

Izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna ze styropianu AQUA 15 cm zabezpieczona folią kubełkową

Ściany konstrukcyjne z Gazobetonu Solbet 24 cm

Ściany działowe z gazobetonu Solbet 12 cm

okna Krispol w pakiecie 3-szybowym na profilu 7 komorowym z 3 uszczelkami w kolorze obustronnym antracyt, dodatkowo ciepła ramka wewnątrzszybowa w kolorze czarnym spełniające najnowsze wytyczne programu czyste powietrze.

Konstrukcja więźby dachowej krokwiowo-jętkowa , strop drewniany.

Deskowanie Dachu płyta OSB 22mm + Membrana Corotop Ultra

Kompletne pokrycie dachu blachodachówką modułową firmy Braas , model Teviva szary kryształ , orynnowanie stalowe, powlekane kwadratowe wraz z maskownicami. komunikacja kominiarska ( wyłaz, ławy i stopnie kominiarskie)

ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem EPS S grafitowym Premium o gr. 20 cm i współczynniku 0,031 zaciągnięta klejem 2-krotnie i zabezpieczona podkładem pod tynk silikonowy + tynk silikonowy biały/antracyt

stalowe drzwi zewnętrzne Wikęd spełniające najnowsze wymagania programu Czyste Powietrze.

3 kominy wraz z ich obróbką

instalacja elektryczna wg. projektu

instalacja wodno-kanalizacyjna wg. projektu

Termin oddania domu w tym stanie - Kwiecień 2025

Cena obejmuje działkę + budynek w stanie opisanym powyżej + wszystkie przyłącza.

Jest też możliwość sprzedaży domu w stanie deweloperskim po odbiorach

 ( Cena końcowa koło  600 tys.  zł )

termin Czerwiec 2025

w takim przypadku dodatkowo zostanie zrobione:

instalacja CO ( 100% ogrzewanie podłogowe) + piec gazowy

posadzki cementowe na dociepleniu styropianem 15 cm EPS 100.

tynki gipsowe Knauf MP 75 Diamant

docieplenie stropu 40 cm wełna mineralna, dodatkowo płyta OSB na podłodze strychu

sufit z płyt G-K z spoinowaniem łączeń + zamontowane schody strychowe

Dodatkowe informacje udzielę telefonicznie bądź podczas prezentacji

Zapraszam do Rezerwacji Nieruchomości.

 tel.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i może podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.