Dom parterowy nad morzem koło Mielna

Sprzedam bez pośredników dom parterowy wolnostojący w Strzeżenicach.

Dom oddalony jest 2.5 km od Mielna (jedno z najsłynniejszych miast nadmorskich w Polsce). Obydwie miejscowości bezpośrednio ze sobą sąsiadują. Taka lokalizacja gwarantuje ciszę, spokój a jednocześnie do plaży można dojechać w zaledwie kilka minut. Świetne połączenie do Koszalina 8 km, trasa szybkiego ruchu S6 ( Szczecin-Gdańsk) około 5 km. Szkoły, przedszkola w Mielnie, Mścicach, Łeknie oraz Będzinie (wszystko w odległości kilku minut autem). Świetna lokalizacja, spokojna i bardzo cicha okolica, wspaniałe czyste powietrze, sporo zieleni. Nowa droga i chodniki w trakcie budowy. Wieczorami, siedząc na ogrodzie słychać szum fal, a z okna widać cudowne zachody słońca nad morzem. 

Nieruchomość stoi na działce o powierzchni 1000 m², obsadzona kilkunastoletnim 3.5 metrowym bukowym żywopłotem, który daje ogromną prywatność oraz chroni cały ogród oraz dom przed wiatrem (od strony frontowej żywopłot ma 1.5 m wysokości).
Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną, ocieplony styropianem grafitowym 20 cm. Strop ocieplony wełną wdmuchiwaną Rockwool o gr. 30 cm. Okna plastikowe najwyższej jakości, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wejściowe drewniane dębowe o grubości 10 cm - również antywłamaniowe. 
Dach pokryty tradycyjną dachówką betonową firmy Braas.
Ogrzewanie gazowe, podłogowe, wspomagane kominkiem renomowanej norweskiej firmy Jøtul. Na podłogach w pokojach dębowa Deska Barlinecka w kuchni, korytarzach, łazienkach i kotłowni gres, natomiast w wiatrołapie ponad 100 letnia czerwona cegła.
Dzięki zwartej bryle budynku, pomieszczenia są bardzo funkcjonalnie rozmieszczone z wyraźnie zaznaczoną strefą nocną oraz strefą dzienną.
Z trzech pomieszczeń można wyjść bezpośrednio na duży taras (z kuchni/jadalni, salonu oraz jednego z pokoi). Taras jest o powierzchni 35 m² i mieści się w centralnej części budynku.
Zestawienie pomieszczeń:
-Pokój dzienny: 34.52m
-Sypialnia z Garderobą: 20.93m
-Pokój: 12.11m
-Pokój: 11.97m
-Przedpokój: 8.01
-Kuchnia z Jadalnią: 16.31m
-Spiżarnia: 1.79m
-Łazienka: 6.60m
-Toaleta: 1.47m
-Korytarze: 9.28m
-Wiatrołap: 5.70m
-Kotłownia z Pralnią: 5.05m
-Strych: 12m
Powierzchnia całkowita domu: 133.74 m².
Ogromnym atutem jest tutaj energooszczędność budynku, najwyższy rachunek za gaz to 450 zł, który był w najmroźniejsze zimy (w pozostałych miejscach rachunki wahają się od 100-380 zł, wszystko jest do wglądu). Również przydomowa oczyszczalnia ścieków daje spore oszczędności, ponieważ płacimy tylko za wodę i opłaty oscylują w granicach 50 zł za miesiąc.
Jeśli szukasz solidnego, pięknego oraz taniego w utrzymaniu domu, nad naszym pięknym polskim morzem, to zapraszamy do kontaktu.
Sprzedajemy bez pośredników.
Nie negocjujemy ceny przez telefon.