Dwupoziomowe mieszkanie w centrum Wągrowca.

Marzysz o przestronnym, jasnym mieszkaniu w sercu historycznego Wągrowca Prezentujemy wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w bloku o powierzchni 86,2 m², stworzone z myślą o komforcie rodzinnym.

Powierzchnia całkowita z garażem i piwnicą to 125,7 m2

Rozkład mieszkania:

1.      Pierwsza kondygnacja :

·      Przestrzenna kuchnia,

·      Salon z jadalnią ( przestronne okna, panele podłogowe),

·      Funkcjonalna toaleta (płytki ceramiczne),

·      Praktyczna skrytka z pralką i zabudową do przechowywania.

2.      Druga kondygnacja:

·      Garderoba z oknem – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie ubrań.

·      Komfortowa sypialnia (panele podłogowe).

·      Łazienka z wanną i prysznicem (płytki ceramiczne + ogrzewanie podłogowe, przestronne okno).

·      Przytulny pokój dla dzieci (panele podłogowe, meble w zabudowie).

Dodatkowe atuty:

Mieszkanie jest niezwykle jasne, co wprowadza przytulną atmosferę. W części domu zainstalowane rolety zewnętrzne zapewniają komfort termiczny i dodatkową ochronę przed słońcem.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 23 m² z wydzielonym miejscem np. na biuro (prąd, internet) – idealne rozwiązanie dla osób pracujących z domu.

Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16,50 m² gwarantuje bezpieczeństwo Twojego samochodu (wjazd bezpośrednio od podwórka).

W części wspólnej w budynku – suszarnia dla mieszkańców bloku. Zamykana, wydzielona suszarnia na zewnątrz z udziałem w gruncie.

Opłaty przy 4 osobowej rodzinie:

·      Mieszkanie przynależy do wspólnoty mieszkaniowej.

·      Wysokość czynszu 350 zł (+opłata śmieciowa)

·      Ogrzewanie gazowe - woda + kuchenka: 120 zł miesięcznie.

·      Ogrzewanie w sezonie grzewczym: około 800 zł miesięcznie.

·      Prąd: 450 zł miesięcznie

·      Woda/ścieki: 120 zł miesięcznie

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na urokliwej starówce Wągrowca, co gwarantuje bliskość:

·         szkół, przedszkoli oraz placów zabaw,

·         restauracji, kawiarni i sklepów,

·         kulturalnych atrakcji i zabytków.

Ponadto:

·         Odległość od dworca PKP: 6 minut spaceru. Pociągi w kierunku Poznania kursują w godzinach szczytowych co 20 minut.

·         Jezioro - 10 min. spacerem

·         Rynek - 5 minut spacerem. 

·         Spokojna okolica, ścieżka rowerowa.

To idealne miejsce dla rodzin, które pragną łączyć wygodę nowoczesnego mieszkania z klimatem historycznego centrum. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – odkryj wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości!

Cena do negocjacji.

POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY!