Działa z pozwoleniem na budowę pow. niżański

Na sprzedaż działka inwestycyjna z zabudowaniami położona w Kamionce Górnej, województwo podkarpackie, powiat niżański, gmina Krzeszów.

Nieruchomość to dawna szkoła o powierzchni 503m2, która po rozbudowie przekształci się w funkcjonalny obiekt usługowy pomocy społecznej. Budynek składa się z dwóch części: istniejącej, podlegającej przebudowie oraz nowej, dwukondygnacyjnej z poddaszem. Połączone razem tworzą harmonijny i funkcjonalny układ. Istnieje również możliwość przekształcenia obiektu na inne funkcje, takie jak mieszkalna czy inne rodzaje usług.

Główne zalety:
- Nieruchomość z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz zmianę sposobu użytkowania.
- Pełne uzbrojenie, tj. prąd, gaz, kanalizacja z sieci, woda.
- Doskonała lokalizacja z dogodnym dojazdem do Sokołowa Małopolskiego, Rzeszowa.
- Położenie na dużej działce 66,42 ar, zapewniającej przestrzeń i potencjał rozwoju.
- Projekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
- Właściciel oferuje pomoc w realizacji projektu.
- Niedobór tego typu obiektów na terenie województwa, sprawia, że ta oferta staje się jeszcze bardziej atrakcyjna dla potencjalnych inwestorów.

Lokalizacja i infrastruktura:
Kamionka Górna to spokojna miejscowość w malowniczej okolicy, oddalona zaledwie 30 km od Sokołowa Małopolskiego. Dobra infrastruktura drogowa sprawia, że jest to idealne miejsce dla różnorodnych przedsięwzięć komercyjnych.

Dane techniczne budynku po rozbudowie:
- Powierzchnia zabudowy: 1384,90m2
- Wysokość budynku: 10,84m
- Funkcja obiektu: usługi pomocy społecznej

W ofercie zostały załączone wizualizacje budynku po rozbudowie.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Opiekun oferty - Justyna Trojan
tel.

Na sprzedaż działka inwestycyjna 66,42 ar z zabudowaniami położona w Kamionce Górnej, województwo podkarpackie, powiat niżański.

Investment plot with buildings for sale, located in Kamionka Górna, Podkarpackie Voivodeship, Niżański County, Krzeszów Commune.

The property is a former school with an area of 503 m2, which after expansion will be transformed into a functional social welfare service facility. The building consists of two parts: the existing one, which is subject to reconstruction, and a new, two-story part with an attic. Combined together, they create a harmonious and functional arrangement. It is also possible to transform the facility into other functions, such as residential or other types of services.

Main advantages:
- Real estate with a valid building permit and change of use.
- Full infrastructure, i.e. electricity, gas, mains sewage, water.
- Excellent location with convenient access to Sokołów Małopolski and Rzeszów.
- Location on a large plot of 66.42 ares, providing space and development potential.
- The project is adapted for disabled people.
- The owner offers help in implementing the project.
- The shortage of this type of facilities in the voivodeship makes this offer even more attractive to potential investors.

Location and infrastructure:
Kamionka Górna is a quiet town in a picturesque area, only 30 km from Sokołów Małopolski. Good road infrastructure makes it an ideal place for various commercial projects.

Technical data of the building after expansion:
- Building area: 1384.90 m2
- Building height: 10.84 m
- Facility function: social welfare services

The offer includes visualizations of the building after the expansion.

If you are interested, please contact us to obtain additional information and arrange a viewing of the property.

Offer available only in our Freedom Nieruchomości office.

Offer supervisor - Justyna Trojan
tel.

Продається інвестиційна ділянка з будівлями, яка знаходиться в Камьонці Гурній, Підкарпатське воєводство, Ніжанський повіт, гміна Кшешув.

Майно являє собою колишню школу площею 503 м2, яка після розширення буде перетворена на функціональний заклад соціального забезпечення. Будівля складається з двох частин: існуючої, яка підлягає реконструкції, та нової двоповерхової частини з мансардою. Поєднуючись разом, вони створюють гармонійне та функціональне розташування. Також можливе перетворення об’єкта під інші функції, такі як житлові чи інші види послуг.

Основні переваги:
- Нерухомість з дійсним дозволом на будівництво та зміною призначення.
- Повна інфраструктура, тобто електрика, газ, каналізація, вода.
- Чудове розташування зі зручним доступом до Соколува Малопольського та Жешува.
- Розташування на великій ділянці 66,42 соток, що забезпечує простір і потенціал для розвитку.
– Проект адаптований для людей з обмеженими можливостями.
- Власник пропонує допомогу в реалізації проекту.
– Дефіцит такого типу об’єктів у воєводстві робить цю пропозицію ще більш привабливою для потенційних інвесторів.

Розташування та інфраструктура:
Kamionka Górna - це тихе містечко в мальовничій місцевості, лише за 30 км від Соколува-Малопольського. Розвинена дорожня інфраструктура робить його ідеальним місцем для різноманітних комерційних проектів.

Технічні дані будівлі після розширення:
- Площа забудови: 1384,90 м2
- Висота будинку: 10,84 м
- Функція закладу: послуги соціального захисту

Пропозиція включає візуалізацію будівлі після розширення.

Якщо ви зацікавлені, будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд нерухомості.

Пропозиція доступна лише в нашому офісі Freedom Nieruchomości.

Керівник пропозиції - Юстина Троян
тел.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."