Działka blisko morza - Pobierowo

Atrakcyjna działka w zielonym sercu nadmorskiego Pobierowa. Działka położona przy ul. Zachodniej 8g w Pobierowie odległości ok 300m od morza. Doskonałe miejsce na zlokalizowanie swojego prywatnego nadmorskiego domu lub turystycznej inwestycji.

Przy działce wszystkie media, na działce skrzynka ZK, obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego (25% pow. zabudowy).

Działka formalnie jest działką LsV. Jest wyłączona z produkcji leśnej a zmiana na działką budowalną nastąpi niejako automatycznie przy zmianie przeznaczenia czyli np rozpoczęciu procesu budowlanego.

Informacje z planu zagospodarowania przestrzennego:

§ 192.

1. Dla terenu zabudowy usługowej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 15U, ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: usługi nieuciążliwe;

2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub lokale mieszkalne.

2. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się:

1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 25%;

2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,375;

3) maksymalny wskaźnik powierzchni całkowitej kondygnacji nadziemnych budynków do powierzchni

działki budowlanej: 1,00;

4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%;

5) maksymalną wysokość zabudowy w odniesieniu do budynków: 12,0 m;

6) geometrię dachów budynków: dachy jednospadowe, dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia

połaci dachowych od 25º do 50º, dachy płaskie, dachy krzywo powierzchniowe ...