Kwiatkowice Las – dom na działce 1068 m²

Szukasz przestrzeni, którą możesz dostosować do swoich marzeń? Ten dom oferuje Ci nieograniczone możliwości aranżacji według własnych wizji!


Na sprzedaż dom letniskowo-gospodarczy położony w malowniczej miejscowości Kwiatkowice-Las, gmina Łask, przy ulicy Leśnej 29, zaledwie 20 km od Łodzi. Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej działce o powierzchni 1068 m², z lekkim nachyleniem oraz bezpośrednim wyjściem do lasu, co zapewnia ciszę i pełen kontakt z naturą. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co pozwala na realizację inwestycji pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.


Działka ma wymiary 24 x 44,5 m, a dojazd do niej zapewnia utwardzona droga, co gwarantuje wygodny dostęp o każdej porze roku.


Dom jest jednopiętrowy, murowany, podpiwniczony, z poddaszem (strych), i wymaga generalnego remontu, co stanowi świetną okazję do stworzenia wymarzonej przestrzeni według własnego projektu. Powierzchnia zabudowy wynosi 40,88 m², a kubatura budynku to 253,28 m³, co pozwala na praktyczny i funkcjonalny układ wnętrz. Część naziemna (parter) o powierzchni 31,00 m² służy do celów rekreacyjno-wypoczynkowych, podkreślając letniskowy charakter nieruchomości. Dom posiada przestronną piwnicę o powierzchni 29,87 m², która może być wykorzystana jako miejsce na przechowywanie lub adaptację na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Strych o powierzchni 31,00 m² oferuje możliwość zagospodarowania jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.


Konstrukcja budynku opiera się na solidnych fundamentach z gruzobetonu konstrukcyjnego. Ściany piwnic wykonano z cegły pełnej ceramicznej i pustaków żużlobetonowych, natomiast ściany parteru z bloków belitowych o grubości 28 cm. Ścianki działowe zbudowano z cegły dziurawki, a stropy nad piwnicą i parterem to płyty żelbetowe, ocieplone i zaizolowane supremą, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Okna i drzwi są wykonane z drewna, co nadaje nieruchomości klasycznego charakteru. W 2024 roku przeprowadzono remont dachu – wymieniono pokrycie na nowoczesną blachodachówkę, co podniosło standard budynku i zapewniło jego trwałość na lata.


Na działce znajduje się także studnia głębinowa z pompą. Otoczenie nieruchomości zdobią drzewa brzozowe w wieku około 50 lat (tzw. samosiejki), nieliczne sosny oraz krzewy jałowca i jarzębiny, co dodatkowo podkreśla jej naturalny urok.


To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem, zlokalizowanej w spokojnej i zielonej okolicy, z możliwością stworzenia wymarzonego domu – zarówno do wypoczynku, jak i codziennego użytku.


Aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację działki, zapraszam do kontaktu!



Jakub Wojtaszak
tel:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()