Lokal użytkowy na parterze/ 494,9 m2/ ul. Sportowa

KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!

Przedstawiamy do sprzedaży wielkopowierzchniowy lokal o charakterze usługowo-handlowym, usytuowany na parterze budynku oddanego do użytku w 2016 r. przy ul. Sportowej w Mławie.

Informacje o nieruchomości:

Nieruchomość dysponuje powierzchnią o metrażu 494,90 m² i stanowi pełną własność.

Do lokalu prowadzą trzy wejścia, które zapewniają wygodny dostęp z różnych stron.

Obiekt posiada duże przeszklone witryny oraz miejsce na reklamę. Wyposażony jest w system klimatyzacji, która zapewnia komfort użytkowania przez cały rok, a także w system alarmowy oraz monitoring wewnątrz i na zewnątrz.

Lokal w pełni wykończony. Od początku w lokalu funkcjonuje fitness club i jest w ciągłym użytkowaniu.

Wewnątrz wydzielono: przestronną dobrze doświetloną salę główną, recepcję, zaplecze socjalne, szatnie damską i męską z prysznicami i toaletami, saunę (ok. 15 m²) oraz drugą mniejszą salę o pow. (ok. 115 m²).

Wysokość pomieszczeń: 3,6 m. Konstrukcja żelbetowa, ściany z pustaków ceramicznych, strop o wzmocnionej nośności (przygotowany pod sklep spożywczy).

Administratorem budynku jest spółdzielnia Zawkrze. Miesięczne koszty 2118,17 zł + 197,76 zł fundusz remontowy, woda zimna 12,50 zł/m3, woda ciepła 27,50 zł/m3.

Przed budynkiem znajduje się kilka ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Media:

Do nieruchomości doprowadzony jest prąd, woda oraz kanalizacja. Ogrzewanie z sieci miejskiej poprzez oddzielny dla całego budynku wymiennik ciepła. Ciepła woda podgrzewana przez termę elektryczną. Wewnętrzna instalacja nawiewno-wywiewna.

Lokalizacja:

Lokalizacja nieruchomości obfituje w liczne punkty usługowe i handlowe, gwarantuje dużą widoczność i łatwość dostępu dla potencjalnych klientów, a osiedle jest zamieszkiwane przez wielu mieszkańców.

Tuż naprzeciw znajduje się szkoła podstawowa i boisko przyszkolne, nieco dalej zlokalizowane są sklepy i markety spożywcze, kościół, dworzec zintegrowany pkp/pks oraz galeria handlowa.

Dla kogo?

Oferta stanowi doskonałą propozycję dla inwestora z wizją i kreatywnością.

Oferowany obiekt dzięki swojej funkcjonalności i przestrzeni, atrakcyjnej lokalizacji oraz dynamicznie rozwijającej się okolicy stwarza szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania go na wiele sposobów.

Z powodzeniem sprawdzi się jako kontynuacja działalności w branży fitness, pod przedszkole, żłobek, salę zabaw dla dzieci, przychodnię medyczną, restaurację, sklep czy reprezentacyjne biuro.

Podana cena jest ceną netto.

Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości aby móc docenić jej potencjał. Nie zwlekaj, to miejsce czeka aby ożyć Twoimi pomysłami.

Oferta tylko u nas. Numer oferty: 2352

BIURO NIERUCHOMOŚCI WILANOWSKI

Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława

Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich i stanowią własność biura "Wilanowski Nieruchomości". Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.