Lokal użytkowy z witryną wystawową

Wynajmę lokal usługowy o pow. 64 mkw na parterze  z dużą witryną wystawową, z bezpośrednim wejściem od frontu budynku. Lokal znajduje się w  budynku komercyjnym (usługowo-handlowym),  położony przy głównej drodze do Piaseczna (trasa Magdalenka-Piaseczno). Rok budowy 2000. Budynek dwu piętrowy, Hol główny, drugie piętro  - wyremontowane.

Część parteru , w trakcie adaptacji przez najemców. Koszt najmu 7 200 zł netto + koszty licznikowe (wynikający ze zużycia). W pobliżu duże osiedle wielorodzinne, sklepy, galerie handlowe, restauracje, przystanek autobusowy, PKP (15 min piechotą). Kontakt:

Informacje o budynku:

Wysokość pomieszczeń - zróżnicowana od 3,2m do 4m.
Działka – pełna własność, powierzchnia 2000 m2
W tym :
Lokale użytkowe na parterze z osobnymi wejściami z zewnątrz i pełnym węzłem sanitarnym – 460 m2
Lokale biurowe na I i II piętrze - 850 m2
Komunikacja , korytarze i klatki schodowe – 305 m2
Pomieszczenia techniczne (kotłowania, serwerownia, pom.porządkowe) – 87 m2
Ponadto :
Budynek wyposażony jest w następujące media :
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 46 kW – zdolność produkcyjna 45-50 MW
- instalacja wentylacji mechanicznej z częściową rekuperacją i z funkcją dogrzewania.
- instalacja klimatyzacji (glikolowa z agregatem wody lodowej, umiejscowiona na dachu o mocy 65 kW – wersja grzanie / chłodzenie
- instalacja gazowa
- instalacja elektryczna i teletechniczna
- instalacja wodociągowa
- monitoring, instalacja alarmowa, system dostępu
Przed budynkiem – parking naziemny.
Budynek znajduje się na granicy Piaseczna / Starej Iwicznej (ul. Nowa 17)
W pobliżu osiedle wielorodzinne, sklepy, galerie handlowe, restauracje, przystanek autobusowy, PKP (15 min piechotą). Zachęcam do obejrzenia, kontakt: