Mieszkanie kawalerka 25m2 Władysławowo centrum 0p

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe odrębna własność w spółdzielni mieszkaniowej.

Mieszkanie we Władysławowie blok nr 4 ulica 1000 Lecia P.P.

Mieszkanie położone na parterze. Blok 4 piętrowy ( 5 kondygnacji nadziemnych z parterem).

Powierzchnia lokalu 25m2. Przynależna piwnica o pow 3,23m2. Do lokalu należy też wydzielona część gruntu 108/10000 z części wspólnej budynku.
Łączna powierzchnia w KW to 28,23m2.

Mieszkanie składa się z : pokoju, łazienki, kuchni i korytarza. Wymiary wg własnych pomiarów podane na pierwszym zdjęciu.
Wysokość pomieszczeń ~ 250cm.
Okna w od strony zachodniej.

Mieszkanie do remontu. Po uzyskaniu praw do lokalu przygotowywałem go do remontu jak widać mieszkanie praktyczne gotowe do jego rozpoczęcia. Skute tynki na ścianach z oknami z których praktycznie same odpadały. Okna PCV nie są całkiem nowe szacują na 12 lat ale są w dobrym stanie.

W lokalu : woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie miejskie z węzła cieplnego grzejnik w pokoju i pion w łazience. Rozliczenie ogrzewania roczne z podzielnika ciepła na kaloryferze.

Koszty opłat do spółdzielni ok 360zł miesięcznie + opłata za śmieci od osoby ok. 45zł/os + osobno licznik za prąd jak kto podpisze umowę np rozliczenie rzeczywiste.

Lokal nie ma długów ani obciążeń hipotecznych. Jest 3 współwłaścicieli i wszyscy zgadzają sie na sprzedaż ( rodzina najbliższa ).

Położenie parter i od miejsc :
~ 10min do plaży ( praktycznie koło 5min ale podaje rzetelnie (dla najwolniejszego kroku)
~ 5min ( 350m) od dworca PKP

Dla mieszkańców bloku jest dostępny parking bez przydzielonych miejsc ale jest szlaban na pliota które posiadam i opłaciłem. Nie gwarantuje to w żadnej spółdzielni w tym systemie miejsca ale ogranicza wjazd w sezonie turystycznym osobom spoza spółdzielni.

Na rysunku podałem pomiary ale są zgrubne dla oszacowania ilości materiałów.

Uwagi :
- NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI ITP
- NIE PROWADZĘ W SPRAWIE FLIPÓW ITP
- nie chce nigdzie umieszczać ogłoszenia poza tym co już sam wykonałem
- NIE ODBIERAM i NIE PROWADZĘ DYSKUSJI DO UWAG CO DO CENY I ŻE REMONT TRZEBA ZROBIĆ / tak trzeba bo stan był od lat 30 taki sam
- w przygotowanie do remontu / usuwanie sprzętów, wyposażenia, wstępne prace budowlane włożono dużo wkładu - to nie jest za darmo praca to godziny do opłacenia
- podane wymiary są przybliżone z pomiarów własnych ( wnęki pod piony są dokładnego zwymiarowania ) stąd wychodzi rozbieżność na + w pomiarach powierzchni
- lokal będzie posiadał przy sprzedaży charakterystykę energetyczną
- lokal ma potencjał wynajmu w sezonie turystycznym ze względu na podane położenie