Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

Przedstawiamy Państwu ciekawą ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej, która położona jest w Ostrzeszowie przy ulicy Zamkowej. Jest to obiekt hotelowy z restauracją.
Obiekt usytuowany przy głównej ulicy naprzeciw parku. Ulica łączy się z drogą krajową nr 11. W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się Urząd Gminy, Starostwo, Sąd, Liceum, Szkoła Podstawowa, Kościół .Do największego centrum handlowego około kilometra.
Powierzchnia użytkowa -841,80 m2
Powierzchnia działki – 535 m2
Powierzchnia zabudowy -380,70 m2
Kubatura budynku – 4 468,80 m3
Budynek wybudowany w 2007 r.
Powierzchnia działki niezabudowanej wybrukowana. Z przodu -100 m2 –ogródek ze stolikami, z tyłu – 50 m2 –parking.
Budynek II-piętrowy.
Parter: pizzeria z zapleczem kuchenno-produkcyjnym, magazynowym i socjalnym . Pow  sali konsumpcyjnej 97 m2.
I piętro; restauracja i sala bankietowa z zapleczem kuchennym. Pow. Sali restauracyjnej – 72 m2, powierzchnia Sali bankietowej – 110 m2. Obie sale są połączone z możliwością ich rozdzielenia.
Do restauracji przylega taras od frontu budynku z widokiem na park  o pow. 60 m2
II piętro: hotel :  8 pokoi podwójnych z łóżkami pojedynczymi i małżeńskimi z łazienkami z kabinami prysznicowymi i. Pokoje o powierzchni około -25 m2. Pokoje od frontu budynku mają taras/ podzielony przegrodami dla każdego pokoju/.
Apartament z łazienką z wanną i tarasem o powierzchni około -40 m2 mogący pełnić funkcję mieszkania służbowego.
Pokoje wyposażone są w profesjonalne meble hotelowe. Na całości wykładzina hotelowa.
Wykonanie: Budynek z gazobetonu (silka)  z ociepleniem 15 cm . Z frontu obłożony cegłą klinkierową. Dach  z blachy trapezowej niewidoczny za murami oporowymi.
Stolarka aluminiowa –przeszklony cały front na parterze i piętrze , pozostała stolarka plastikowa.
Stropy na obciążenia do 500 kg /m2.
W części gastronomicznej posadzki w części konsumpcyjnej z klinkieru, zaplecza –gres. Klatki schodowe i korytarze z klinkieru.
Obiekt posiada dwie klatki schodowe. Pierwsza łączy dwa piętra restauracyjne. Druga z tyłu budynku jest klatką schodową do hotelu i pełni również funkcję komunikacji wewnętrznej
Budynek ogrzewany jest gazem. Sale konsumpcyjne mają wentylację mechaniczną .Pomieszczenia produkcyjne mają wyciągi mechaniczne/ wentylatory na dachu. Kuchnia  w restauracji i sala bankietowa są niezależnie klimatyzowane.
Jest to oferta idealna jako inwestycja. Cena obejmuje pełne wyposażenie obiektu i istnieje możliwość kontynuowania i przejęcia obecnej działalności, która przynosi dochód. Obiekt ten również mógłby służyć jako mała galeria handlowa lub mini market, również po modernizacji może być z przeznaczeniem dla Dewelopera - przekształcony w lokale mieszkalne. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.
Cena: 3.900.000,00 złotych netto (+ VAT).