Nowo wybudowany budynek. Zostań pierwszym Najemcą
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
brak informacji
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
brak informacji
Rok budowy:
2025
Opis
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z bardzo atrakcyjną ofertą najmu (najem długoterminowy- możliwa umowa nawet na 10 lat) nowo wybudowanego budynku w Koziegłowach, przy ul. Poznańskiej. Inwestycja jest obecnie wykańczana, możliwośc dostosowania rozkładu pomieszczeń , układów dla indywidualnych potrzeb najemcy.
Zdjęcia w ofercie są poglądowe.
To dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w pobliżu Poznania, oferująca doskonałe połączenia komunikacyjne oraz pełną infrastrukturę usługową. Dzięki bliskości dużego miasta, a jednocześnie spokojniejszemu otoczeniu, Koziegłowy są świetnym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej. Położenie przy ul. Poznańskiej zapewnia łatwy i szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny zielone, co zapewnia komfort pracy i życia codziennego.
Budynek usługowo-biurowy o wysokim standardzie oferuje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Dzięki temu spełni on wszelkie wymagania dotyczące funkcjonalności i estetyki.
Idealnie nadaje się na:
przychodnię lekarską
gabinet lekarski, stomatologiczny
klinikę medycyny estetycznej
salon kosmetyczny, SPA
inne usługi biurowe i medyczne
Dane techniczne parteru:
- Powierzchnia użytkowa: 131,39 m²
- Wysokość pomieszczeń: 3,3 m
- Dodatkowe pomieszczenia: wiatrołap, WC, klatka schodowa
- Kotłownia z nowoczesnym kotłem gazowym kondensacyjnym
Dane techniczne piętra:
- Powierzchnia użytkowa: 142,82 m²
- Wysokość pomieszczeń: 3,3 m
- Dodatkowe pomieszczenia: wiatrołap, WC, klatka schodowa
Centralne położenie klatki schodowej sprawia, że komunikacja pionowa jest łatwo dostępna z każdego miejsca na piętrze. Zapewnia to również sprawną ewakuację w przypadku zagrożenia.
Duża otwarta powierzchnia usługowa daje elastyczność w aranżacji wnętrza i dostosowaniu do różnych funkcji, np. biura, sklepu czy sali obsługi klienta. Minimalna ilość ścian działowych pozwala na swobodniejsze planowanie wnętrza i lepsze doświetlenie. Pomieszczenia mają dobry dostęp do naturalnego światła, co wpływa na komfort pracy i ogranicza zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie.
Skupienie elementów instalacyjnych, takich jak piony kanalizacyjne (RS Ø110mm) w jednym miejscu, ułatwia prowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnych i może obniżyć koszty realizacji.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się parking dla klientów i pracowników.
Koszt wynajmu:
>Cena: 55 zł/m² ( netto)
>dodatkowo media
To doskonała oferta dla firm i specjalistów szukających nowoczesnej przestrzeni do prowadzenia działalności.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!
Tomasz Kuciński
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66653801
Nr w biurze: 297/8740/OLW
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 28.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
O biurze nieruchomości
Tomasz Kuciński
Tomasz Kuciński Nieruchomości