***Nowoczesna Willa Z Antresolą***

Komfortowa przestrzeń za miastem

*spacer 360o

Domy z antresolą zachwycają efektownie otwartą przestrzenią i są idealną propozycją dla osób lubiących niebanalne rozwiązania aranżacyjne. Nowoczesna willa zlokalizowana w Jurowcach (gm. Wasilków) świetnie wpisuje się w takie oczekiwania. Jej wizytówką jest imponująca strefa dzienna i wysoki na 5,7 m salon obejmujący dwie kondygnacje.

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze prywatnej, gruntowej, w odległości ok. 400 m od dojazdu asfaltowego. Posadowiona na przestronnej działce o powierzchni 1291 m2 z wygodnym podjazdem na 2 samochody oraz eleganckim metalowym ogrodzeniem uzbrojonym w bramę automatyczną. Wybudowana w 2020 r. w technologii murowanej (bloczki silikatowe), docieplona styropianem (18 cm ściany zewnętrzne) oraz wełną (30 cm strop), pokryta blachą dachówkową (Pruszyński).

Budynek piętrowy o prostej bryle z szerokimi przeszkleniami stanowiącymi konstrukcję stałą. Prosty i elegancki z zewnątrz, w środku zaskakuje oryginalnym, niebanalnym wnętrzem. Podpiwiniczony, o łącznej powierzchni użytkowej 267,2 m2 obejmującej 3 kondygnacje - w tym dwustanowiskowy garaż (35,3 m2) oraz estetycznie wykończoną piwnicę (45,5 m2) składającą się z m.in. z pomieszczenia gospodarczego, łazienki, pralni oraz pokoju rekreacyjnego.

Wnętrze domu to przede wszystkim komfortowa i funkcjonalna przestrzeń oraz spójna aranżacja naturalnie doświetlona dzięki wysokim przeszkleniom. Antresola zgrabnie wydziela strefy w pomieszczeniu i sprawia, że duże wnętrze uzyskuje korzystne proporcje oraz unikalny charakter. Powierzchnia mieszkalna to ok. 175,8 m2 obejmująca 2 kondygnacje tj.

Parter – 92,6 m2 (powierzchnia bez garażu i kotłowni):

- wiatrołap z zabudową stałą oraz holl

- salon z kominkiem i wyjściem na duży taras

- jadalnia z wyjściem na mniejszy taras

- kuchnia z wyspą

- gabinet

- łazienka z kabiną prysznicową.

Na strefę dzienną składają się zatem salon z jadalnią oraz kuchnią o łącznej powierzchni ok. 60 m². Kuchnia z wyspą jest w pełni otwarta na jadalnię i ma bezpośrednią komunikację z hollem. Reprezentacyjny, narożny taras to dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Dokładne metraże oraz rozkład pomieszczeń widoczne są na rzutach kondygnacji (galeria).

Piętro o powierzchni 83,2 m2 obejmuje:

- korytarz

- pokój z widokiem na antresolę

- główną sypialnię z prywatną garderobą

- salon kąpielowy z wanną

- 2 niezależne sypialnie.

Na półpiętrze znajduje się dodatkowo pomieszczenie gospodarcze (5,3 m2) wyposażone w piec gazowy oraz system rekuperacji (aktualnie bez rekuperatora).

Wnętrza wykończone w wysokim standardzie i funkcjonalnym stylu. Na podłogach gres oraz panele, dębowe schody, na ścianach dekoracyjne lamele, kamienne parapety, okna 3-szybowe PCV wyposażone w moskitiery, w salonie oraz jadalni okna aluminiowe, odkurzacz centralny. Kompleksowa instalacja ogrzewania podłogowego obejmująca cały parter oraz korytarz, łazienkę i garderobę na piętrze. Klimatyzacja, instalacja alarmowa, zewnętrzny monitoring posesji oraz automatyczny system nawadniania ogrodu. Aktualne media: doziemna instalacja gazowa (zbiornik), własne ujęcie wody (studnia wiercona), zbiornik szczelny (szambo), fotowoltaika, internet radiowy.

Ten komfortowy, pięknie zaaranżowany dom za miastem to propozycja dla poszukujących wyjątkowej i nowoczesnej przestrzeni do wprowadzenia – zapraszam.