Nowoczesny dom z basenem i ogrodem zimowym

Bardzo nowoczesny dom z basenem, 2x garaż, ogród zimowy, dodatkowe miejsce grillowe oraz dużo więcej. 

Zachęcam do zapoznania się z całym opisem

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w Kokorzycach (gmina Miękinia), zaledwie 20 km od Wrocławskiego rynku.

Nieruchomość usytuowana jest 1526 metrowej działce o kształcie prostokąta ( 36x35) a projekt pochodzi z firmy Archon (w balsamowcach 7)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom został wybudowany przez właścicieli  ( rok 2023) przez co jest bardzo solidnie wykonany, wszystko zostało przemyślane i wykonane w najdrobniejszych szczegółach.

Ma powierzchnię 185 m2 na co składa się: parter - garaż (29 m2 – 1-stanowiskowy) - bardzo duży salon, obszerna kuchnia, łazienka z WC, hol, wiatrołap i kotłownia; piętro  - 4 pokoje, osobna pralnia (pralka + suszarka),i garderoba, łazienka z WC ( prysznic + wanna), dodatkowo strych.

Ściany zostały zrobione z suporexu + 20cm styropianu (szary), okna plastikowe, dachówka ceramiczna.

Szambo o pojemności 12 m3 w zupełności wystarczy dla dużej rodziny a szybkozłączka wyprowadzona na zewnątrz maksymalnie poprawi komfort użytkowania.

Ogrzewanie poprzez pompę ciepła firmy Bosch z zasobnikiem 200l + możliwość użytkowania kominka ( nie rozprowadzony). W całym domu ogrzewanie podłogowe. Zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 9,8 KW.

Cały dom jest monitorowany sprzętem z „najwyżej półki” a dla bezpieczeństwa dodatkowo zamontowany jest alarm i zewnętrzne rolety.
Dom w pełni umeblowany (stoły drewniane dąb, akacja) i wyposażony we wszystkie meble widoczne na zdjęciach które są w cenie oprócz TV.

Wszystko wykończone w najwyższym standardzie a właściciele drobiazgowo dopracowali każdy szczegół.

Bardzo dużą zaletą tej nieruchomości jest  również jego część zewnętrzna.
Ogród został starannie zagospodarowany i przemyślany a znajdziemy tutaj między innymi:

- ogród zimowy z osobną sterowalną strefą ogrzewania ( maty grzewcze)w pełni umeblowany

- dodatkowe miejsce grillowe ( zadaszone) w pełni wyposażone

- wkomponowany w drewniany taras basen

- automatyczne nawadnianie poprzez 8 stref

- wolnostojący garaż z doprowadzonym prądem

- studnia

- zbiornik na deszczówkę 6m

- ogrodzenie zewnętrze panelowe z bardzo dobrych materiałów

INFORMACJE DODATKOWE:

Bardzo cicha i spokojna okolica. Do Wrocławia łatwy i dobry dojazd.

ATUTY:
Lokalizacja, nietuzinkowe wykończenie, spokojna okolica

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.