Pawłowice - dwa domy z dużą działką!

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość składająca się z dwóch budynków, usytuowanych na działce o powierzchni 2531 m². Całość posesji jest ogrodzona i posiada dojazd z dwóch stron — drogą asfaltową, bez ograniczeń tonażowych. Plac wokół budynków jest utwardzony i wyłożony kostką brukową. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i jest częściowo zagospodarowana.

Media: Woda miejska oraz studnia, prąd, gaz, kanalizacja

OPIS BUDYNKÓW:

• Budynek wolnostojący — powierzchnia 224 m²:

  • Rok budowy: 2000

  • Konstrukcja: murowana, trójwarstwowa z pustaka, ocieplona (5 cm między ścianami, 15 cm zewnętrznie)

  • Dach: krokwiowo-jętkowy, pełne deskowanie, pokryty gontem bitumicznym

  • Garaż: dwustanowiskowy, warsztat, dodatkowy garaż przy budynku.
    
    Budynek podzielony jest na dwie funkcjonalne części:

  • Część usługowa: zlokalizowana na parterze, przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej

  • Część mieszkalna: o powierzchni użytkowej 122 m², zlokalizowana na piętrze, składająca się z:

    • 5 pokoi

    • Kuchni ze spiżarnią

    • Łazienki z WC

  • Ogrzewanie: piec gazowy oraz piec węglowy

  • Klimatyzacja: konwektorowa w każdym pomieszczeniu

  • Okna: PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi

  • Możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne

• Dom jednorodzinny — powierzchnia 112 m²:

  • Rok budowy: lata 50-te

  • Konstrukcja: murowana

  • Piwnica: budynek w całości podpiwniczony
    
    Układ pomieszczeń:

  • Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC

  • Piętro: 2 pokoje

  • Ogrzewanie: piec gazowy

  • Okna: nowe PCV

  • Stan: zadbany, do ewentualnego odświeżenia

  • W budynku istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
     

LOKALIZACJA:
Pawłowice znajdują się na skrzyżowaniu trzech ważnych dróg: DK81 prowadzącej z Katowic przez Żory w kierunku Ustronia, DW933 prowadzącej z Chrzanowa przez Pszczynę i Wodzisław Śląski w kierunku Raciborza oraz DW938 łączącej Pawłowice i Cieszyn. Sąsiadują z miejscowościami: Jastrzębie-Zdrój, Pszczyna, Strumień, Suszec, Zebrzydowice i Żory.

Na terenie Pawłowic kursują autobusy, łącząc miejscowość m.in. z Jastrzębiem-Zdrojem i Żorami. Działa tu również komunikacja międzygminna oraz autobusy komunikacji powiatowej z Pszczyny, a także połączenia do Katowic, Wisły i Cieszyna.

Infrastruktura lokalna obejmuje między innymi:
Liczne trasy rowerowe, szkołę podstawową, żłobek, przedszkole, przystanki autobusowe, placówki handlowo – usługowe, ośrodek zdrowia.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Dzięki świetnej komunikacji z pobliskimi drogami krajowymi, lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury i transportu.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI: Istnieje możliwość podziału nieruchomości i sprzedaży każdego budynku osobno.


Zapraszamy do kontaktu!!!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.