Posiadłość w malowniczej miejscowości nad jeziorem

Mam przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy całoroczny dom w miejscowości Barcinek.

Jest to część wsi Bugaj położona w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie pobiedziska, nad jeziorem kowalskim. Dom jest położony na wzgórzu, na dużej działce, która zapewnia całkowitą prywatność oraz ogromną przestrzeń do życia i wypoczynku, realizacji pasji lub rozwinięcia działalności gospodarczej.
To miejsce, gdzie można poczuć pełnię życia. Może służyć jako drugi dom poza miastem lub całoroczne miejsce do zamieszkania przez całą rodzinę.
Nieruchomość jest prezentowana w ramach umowy Agencji.
Opis Nieruchomości:
DOM JEDNORODZINNY, JEDNOKONDYGNACYJNY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM BEZ PODPIWNICZENIA.  NA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADAJĄ SIĘ DWA NIEZALEŻNE LOKALE MIESZKALNE.

CAŁY OBSZAR POSIADŁOŚĆI TWORZĄ DWIE DZIAŁKI O POWIERZCHNI 986 M2 ORAZ 316 M2, DLA KTÓRYCH ZAŁOŻONE SĄ DWIE ODRĘBNE KSIĘGI WIECZYSTE.
NA DANYM OBSZARZE ZNAJDUJE SIĘ  BUDYNEK GOSPODARCZY WYKOŃCZONY W DREWNIE Z WIATĄ NA DWA AUTA. BUDYNEK TEN DAJE MOŻLIWOSCI ZAGOSPODAROWANIA GO POD CZĘŚĆ RELAKSACYJNĄ WRAZ Z SAUNĄ!
Pierwsza część budynku mieszkalnego składa się z parteru i poddasza użytkowego o łącznej powierzchni użytkowej 141,5m2.  Na tą powierzchnię składają się następujące przestrzenie:

parter: wiatrołap, kuchnia, spiżarnia, salon z jadalną, gabinet, łazienka, klatka schodowa tworząca część komunikacyjną, 

poddasze użytkowe tworzące piętro: korytarz, garderoba, 4 sypialnie, łazienka

Druga niezależna część budynku składa się również z parteru i poddasza  o powierzchni 74,28 m2 :

parter: korytarz, kuchnia, salon z jadalnią, łazienka, schowek, klatka schodowa

poddasze użytkowe: korytarz, garderoba, 2 sypialnie, łazienka. Obie części budynku mieszkalnego są wyposażone i umeblowane.  Układ pomieszczeń jest bardzo przemyślany: zapewnia mnóstwo naturalnego światła we wnętrzu oraz harmonijne połączenie wszystkich funkcji.

Dom jest ogrzewany wydajnym piecem na olej opałowy oraz dodatkowym źródłem ciepła jest klimatyczny kominek, który tworzy wyjątkową atmosferę i zapewnia przytulność domowej przestrzeni. Konstrukcja budynku mieszkalnego murowana, fundamenty betonowe, ściany nośne z cegły, pokrycie dachu dachówka.

Instalacje:

instalacja wodna: własne ujęcie (studnia głębinowa)

kanalizacyjna: przydomowa oczyszczalnia ścieków

instalacja elektryczna z sieci miejskiej.

Ogród i otoczenie: Dom otacza piękny ogród pełen zieleni, drzew i krzewów, tworząc prywatną oazę spokoju.  Taras wychodząca na zieleń to doskonałe miejsce na poranną kawę, gdzie można podziwiać budzący się dzień i delektować się pięknem natury atrakcyjnej o każdej porze roku. Malownicze widoki na pobliskie jezioro  Kowalskie zachwyci niejedną osobę. Doskonała komunikacja trasami szybkiego ruchu. Dana nieruchomość otwiera wiele możliwości przed nowymi właścicielami.
Lokalizacja:
 Bliskość jeziora, olbrzymich połaci pól i lasów sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla miłośników natury oraz osób szukających ucieczki od zgiełku miasta. Ta lokalizacja zapewnia ciszę, przyjemne sąsiedztwo zadbanych nieruchomości i urzekające widoki aż po horyzont.
Kluczowe informacje:
1. Posiadłość o łącznej powierzchni mieszkalnej 215 m2 składająca się z dwóch niezależnych od siebie lokali  mieszkalnych 
2. Teren o łącznej powierzchni 1302 m2 
3. Cena nabycia nieruchomości 1649 000,00 zł brutto 

4. Sprzedaż nieruchomości przez biuro pośrednictwa nieruchomości. Wynagrodzenie biura pokrywa Strona Nabywająca 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości.
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!

Lukrecja Mądrowska - Janik

kontakt: