Segment 115m2. NAJLEPSZA LOKALIZACJA w Sulejówku

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

ul.Paderewskiego 74- NAJLEPSZA LOKALIZACJA W SULEJÓWKU, blisko granicy z Warszawą

Segment trzypoziomowy  115,56m2 (parter + piętro + poddasze) z ogródkiem + 2 miejsca postojowe.

Inwestor : ARWIT DEWELOPER

Segmenty środkowe: Bud.1 lok.2, Bud.2 lok.1, Bud.3 lok.2- cena 799000zł

Segmenty narożne: Bud.1 lok.1, Bud.2 lok.2, Bud.3 lok.1, Bud.4- cena 849000zł

Zapraszamy do kameralnego, zamkniętego osiedla przy ul. Paderewskiego 74 w Sulejówku.

Oferujemy na sprzedaż 7 komfortowych i nowoczesnych segmentów o powierzchni 115m2, położonych w jednej z najlepszych lokalizacji w Sulejówku. To idealne, miejsce dla osób poszukujących spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA – wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki!

•   1500m do granicy z Warszawą-Wesołą

•   450m do stacji SKM – szybkie połączenie z Warszawą

•   100m do najbliższego przystanku autobusowego

•   Szkoła Podstawowa i ponadpodstawowa- 300m

•   Miejskie przedszkole i prywatna Szkoła Podstawowa- 100m

•   Basen, korty tenisowe, boisko ORLIK- 200m

•   Muzeum Józefa Piłsudskiego- 400m

•   W pobliżu 400m liczne restauracje, sklepy, banki, piekarnie i inne punkty usługowe

Każdy z lokali posiada ogródek i 2 miejsca postojowe(w cenie lokalu)

Mieszkanie zostało wyposażone w ogrzewanie podłogowe które obejmuje całą powierzchnię zapewniając równomierne rozprowadzenie ciepła w każdym pomieszczeniu. Brak widocznych grzejników zwiększa estetykę i możliwości aranżacyjne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ- funkcjonalność i wygoda

PARTER:

•  Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym – dzięki dużym suwanym drzwiom balkonowym prowadzącym na ogródek wnętrze jest doskonale doświetlone

•  Funkcjonalna łazienka z miejscem na prysznic i oknem, które zapewnia dostęp do naturalnego światła i skuteczną wentylację

•  Przedpokój z miejscem na szafę wnękową

PIĘTRO:

•  Dwa ustawne pokoje o metrażu 16,33m2 i 10,80m2

•  Duża 6,5m2 łazienka z oknem

PODDASZE:

•  Poddasze użytkowe do własnej aranżacji, wysokie i ustawne- ścianka kolankowa na wysokości 1,40m.

•  Cztery okna dachowe zapewniają naturalne światło i gwarantują doświetlenie poddasza

•  Ocieplone pianą poliuretanową, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, wyprowadzone punkty elektryczne i hydrauliczne, wylewka, tynki gipsowe

•  Możliwość wydzielenia np. dwóch funkcjonalnych pokoi i łazienki

•  Miejsce na strych w którym zostanie zamontowany wyłaz dachowy

Lokale są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.

Budynki zostaną podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz prądu.

Ogrzewanie gazowe- w każdym lokalu własny dwufunkcyjny piec gazowy.

◦ Budynki w stanie deweloperskim budowane metodą tradycyjną z Pustaków ceramicznych Porotherm

◦ Stropy żelbetowe, więźba dachowa drewniana przykryta blacho-dachówką

◦ Schody prowadzące na piętro i poddasze żelbetowe

◦ Na ścianach tynki gipsowe

◦ Ogrzewanie podłogowe na całym parterze, piętrze i poddaszu

◦ Instalacja alarmowa, instalacja tv, instalacja domofonowa

◦ Okna w pakiecie trzyszybowym

◦ Elewacja budynków wykonana w kolorach przedstawionych na wizualizacjach. Styropian grafitowy 15cm, tynk silikonowo-silikatowy firmy Ceresit

◦ Cały teren ogrodzony

◦  Brama wjazdowa z automatem. Furtka z domofonem

Wszystkie nasze inwestycje prowadzone są zgodnie z wymogami Ustawy Deweloperskiej, a więc zapewniamy przejrzyste i bezpieczne warunki zakupu wymarzonego domu.

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu. Współpracujemy z doświadczonym doradcą, który może pomóc w przeprowadzeniu przez cały proces kredytowy – od analizy zdolności finansowej, przez wybór najkorzystniejszej oferty, aż po finalizację umowy z bankiem. Dzięki temu nasi klienci mogą liczyć na indywidualne podejście, przejrzyste warunki i najlepsze rozwiązania dopasowane do ich potrzeb.

Termin realizacji: I kwartał 2026

Zapraszamy do kontaktu 7 dni w tygodniu w dogodnych dla Państwa godzinach.

Dział sprzedaży:

Renata Kublik tel.