Sprzedam działkę siedliskowo-inwestycyjną

Sprzedam działkę siedliskowo-inwestycyjną w Krzeszowie

Oferuję działkę siedliskowo/inwestycyjną o powierzchni 3,55 ha z nr ewidencyjnym 445, gleby klasy IV, V i VI, położoną w miejscowości Krzeszów gm. Kamienna Góra, powiat kamiennogórski, województwo dolnośląskie.

Zniżka podatku rolnego od gruntów położonych na terenach górskich o 60 % dla gruntów klas IVa, IV i IVb.

Działka jest zlokalizowana na stoku południowym w sercu najbardziej atrakcyjnego miejsca Krzeszowa z przepięknym otwartym widokiem na pasma górskie Sudetów w tym Śnieżkę, a u podnóża widok na sakralno-zabytkowy zespół pocysterski w Krzeszowie.
Działka położona jest poza obszarem Natura 2000, czyli bez obarczeń i ograniczeń inwestycyjnych związanych z tym obszarem, określonych w ustawie o ochronie przyrody.
Dojazd do działki prowadzi przez ul. Świętej Anny w kierunku wsi Grzędy powiat wałbrzyski, a następnie około 150  metrów drogą szutrową w kierunku kościółka rzymskokatolickiego pw. św. Anny na Górze Św. Anny.

Czyste powietrze z daleka od smogów spowodowanych obecnością w powietrzu cząstek stałych, czyli powietrze bez śmieci. Działka jest użytkowana rolniczo jako trwały użytek zielony; w skład działki wchodzi las o łącznej powierzchni 0,43 ha; u podnóża działki znajdują się dwa źródła wody pitnej, a ujście ich tworzy ciek wodny, możliwość założenia oczka wodnego.

Na przedmiotowej działce rolno-siedliskowej od 1988 roku nie były stosowane środki „ochrony” roślin jak i nawozy sztuczne.

                                                       To miejsce o tajemnych mocach żywej ciszy.

(Zostały wniesione Uwagi zgodnie z art. 18 ust. 1 u.p.z.p. do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), które stanowią jeden z instrumentów przewidzianych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym służących rozwiązywaniu konfliktów, jakie rodzi planowanie przestrzenne. Możliwość wniesienia uwag służy temu, aby ten, którego interes prawny lub uprawnienia zostaną naruszone przez ustalenia uchwalonego w przyszłości MPZP, mógł jeszcze w trakcie projektowania planu przedstawić do rozważenia swoje racje (por. wyrok WSA w Gdańsku z dnia 19 grudnia 2007 r., II SA/Gd 576/07, LEX nr 390849). Wystarczającym warunkiem uznania wniesionego pisma za uwagę w rozumieniu art. 18 ust. 1 u.p.z.p. jest tylko kwestionowanie ustaleń przyjętych w projekcie planu i żądanie dokonania w nim zmian, przy czym uwagi do projektu planu mogą dotyczyć zarówno treści merytorycznej planu, jak i formy jego ustaleń.(por. Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 7 czerwca 2018 r., IV SA/Po 150/18, LEX nr 2520361). Urząd Gminy  KG nie raczył na wniesione merytoryczne uwagi odpowiedzieć, ...

Zgodnie z art. 63. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (D. U. 2015, poz. 199 z późn. zm.), o decyzję o warunkach zabudowy może ubiegać się każdy, kto ma w tym interes, niekoniecznie właściciel nieruchomości.

Bardzo atrakcyjna cena 3,00 Euro/m2 związana jest z kupnem całego Naturalnego Gospodarstwa Rolnego o powierzchni 105,3 ha we wsi Dobromyśl, 58-400 Kamienna Góra, którego jesteśmy właścicielami od 1991 r. (Eigentümer).

Ogłoszenie jest dostępne na portalu otodom.

Można kupić przedmiotową działkę niezależnie/osobno w cenie 6,00 Euro/m2.

©„Atrakcyjność Nieruchomości Rolnej w obrębie geodezyjnym Dobromyśl jest wieloraka, prymarnie utrzymane jako nieskażone Naturalne Gospodarstwa Rolnego w Górach Kamiennych, którego działki rolne położone są jednocześnie na dwóch obszarach Natura 2000, obszar objęty dyrektywą ptasią i dyrektywą siedliskową, podlega planu zadań ochronnych. Atrakcyjność Nieruchomości Rolnej to jej lokalizacja, scalona powierzchnia gruntów rolnych, zasobna w czysto krystaliczną wodę życia, otoczona/chroniona zboczami górskimi i lasami. Gdzie powietrze do oddychania jest wypełnione aromatami roślin, drzew i krzewów z permanentną odświeżającą bryzą wiatru. A dźwięk przestrzenny wypełniony jest śpiewem różnorakich ptaków i łagodnym szumem drzew i krzewów, nadto uspokajającą i kojącą naturalną ciszą. Z kolei przestrzeń wizualna wypełniona jest wyraźnym kolorytem natury ożywionej, które w swojej oryginalności uspokajają i wyciszają ducha i duszę ciała – prawdziwa trójca. Nadto, z uwagi na wielkość obszaru gruntów rolnych Naturalnego Gospodarstwa Rolnego, posiada ono walory gospodarczo-ekonomiczne wypełniające realne korzyści ekonomiczne.

Zabudowania można posadowić prawie wszędzie, ale takową lokalizację nieruchomości rolnej z jej pozytywnymi atrybutami, niestety nie, gdyż to sztuka natury i rozumnego człowieka. Prostactwo i Prostota to dwa rożne światy, kto je zrozumie, ten nie utonie w fekaliach cywilizacji pasożytniczych statystów. -Siegfried J. Schneider”©

Zainwestuj i stwórz dla siebie i tobie podobnych z wyboru szczęśliwy Azyl, który będzie Autarkią, a Autonomia Naturalna wypełni tym działaniem, twoje marzenia i zarazem realne bezpieczeństwo. Kreuj to przedsięwzięcie bez szody dla osób bliskich i trzecich -Epikur, wtedy pojmiesz, że warto umieć (Qualität), zamiast mieć (Quantität). Natenczas uwolnisz się od aktywnych i pasywnych uzależnień, a Wolny Wybór zagnieździ się w twoim umyśle. Gdyż jak goły przyszedłeś - przyszłaś, tak też opuścisz ten świat prób i doświadczeń. Ciało (Hardware) wraz z Duchem (Software) w rozsypce się ostanie, a ty - Dusza wieczne istnienie (Administrator ciała i ducha) pójdziesz pod osąd kwalifikacyjny. Poezja wiecznego życia jest oczywista, również zapisana w tobie, musisz ją wydobyć, nikt tego za ciebie nie zrobi, … -Siegfried J. Schneider©

Nieskażona ziemia rolna, jak inowierca, aktywowana pod produkcję życiodajnej żywnosci, ocali tych, którzy będą ją uprawiać wedle Prawa Natury (Orginał), wytwarzając pokarm życia na własny użytek, i dla tych, sobie moralnie i intelektualnie podobnych. -Siegfried J. Schneider©

W naturalnym środowisku rolnym czy to rolno-leśnym, drzewa i krzewy jak i rośliny łąkowo-pastwiskowe podlegają prawu symbiozy, każda roślina w tym rośliny drzewiaste mają swoją indywidualną emanację swe własne bioprądy, oddziałując na siebie wyrównawczo i wspomagająco, gdzie zasobność w wodę i żyzność gleby oraz stanowisko nasłonecznienia decyduje o lokacji/dywersyfikacji bioróżnorodności. W takim środowisku przepełnionym różnorodnymi wydzielinami/zapachami roślinnymi w tym z kwiatów, powietrze do oddychania jest permanentnie oczyszczane i wzbogacane czynnikami dobroczynnymi dla płuc i dla ciała człowieka, inhalując je człowiek wypoczywa i regeneruje się i to nie tylko na poziomie komórkowym lecz także na poziomie ducha. -Siegfried J. Schneider©

W naturalnym środowisku rolnym z limitowaną obsadą drzew (maksymalnie 100 szt./ha) w Dobromyślu można podjąć hodowlę jeleni (Cervus) 3 szt./ha lub danieli (Dama dama) 5 szt./ha. Optymalna powierzchnia kwater to 3-5 ha, nie może ona wynosić mniej niż 1 ha. W Polsce od 2002 r. daniele i jelenie zostały zaliczone do zwierząt gospodarskich. Nie trzeba mieć zezwoleń na prowadzenie kwaterowej, czy zagrodowej hodowli, ale każdy hodowca powinien znać dwie ustawy hodowlane: Ustawę o organizacji hodowli i rozrodzie zwierząt gospodarskich oraz Ustawę weterynaryjną.

Europejska ciemna pszczoła miodna (Apis mellifera mellifera), znana również jako ciemna pszczoła, jest naturalnie wyewoluowanym podgatunkiem zachodniej pszczoły miodnej (Apis mellifera). Jest to jedyna pszczoła miodna pierwotnie pochodząca z północnej strony Alp i pierwotny typ wszystkich pszczół miodnych. Ten pierwotny gatunek pszczół żyje jeszcze u nas w stanie wolnym, jest agresywna, dlatego nielubiana u pszczelarzy. Można tu i teraz ją rozchodować, stworzyć stałe stanowiska maksymalnie 10 pni, ogrodzone siatką, wkomponowaną w roślinność wijącą np. winobluszcz pnący z wąsami czepnymi, który jest u nas rodzimy, … jako pożytek bardzo atrakcyjny dla pszczół, … Miód od tych półdzikich pszczół jest rarytasem, na rynku prawie niedostępny, to jest miód dla koneserów.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i innych przepisów KC.