Syndyk sprzeda nieruchomość hotelowo-restauracyjną

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM GASTRONOMICZNO-HOTELOWYM W WĄBRZEŹNIE (były Hotel OAZA-BIS) OBNIŻONA CENA DO 70% WARTOŚCI OSZACOWANIA

Syndyk masy upadłości Sebastiana Biestek zaprasza do składania pisemnych ofert prawo własności nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkiem hotelowo-restauracyjnym położonych w miejscowości Wąbrzeźno przy ul. 1 Maja 37A, dz. 107/25, 54/24, 54/23, obręb Wąbrzeźno (0003), powiat wąbrzeski, KW TO1W/00029558/7, TO1W/00029198/5, TO1W/00030121/5 cena wywoławcza wynosi 1 084 300,00 zł (jeden milion osiemdziesiąt cztery tysiące trzysta złotych)

OGLĘDZINY I OPERAT SZACUNKOWY

Na prośbę osób zainteresowanych istnieje możliwość oględzin Przedmiotu Sprzedaży, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu telefonicznie mailowo, przy czym termin oględzin wyznacza syndyk po zasięgnięciu stanowiska oferentów. Oględziny odbywać się mogą przy udziale większej liczby oferentów (syndyk zastrzega, że może nie dopuścić do indywidualnych oględzin).

LINK DO ZDJĘĆ:

Informacje o sprzedaży wraz z regulaminem i operatem szacunkowym będą dostępne na stronie internetowej: , a także w biurze syndyka w Toruniu przy ul. Grudziądzkiej 74-76, lok. 101. Wszelkie informacje dostępne pod nr telefonu:

TERMINY

1.    Termin, miejsce i sposób składania ofert określony został w ogłoszeniu o sprzedaży. Oferty należy składać w terminie do dnia 28 marca 2025 r. do godziny 15:00 w biurze Syndyka ul. Grudziądzka 74-76, lok. 101, 87-100 Toruń lub przesłać listem poleconym za pośrednictwem operatora pocztowego. Uwaga! Decyduje data wpływu do biura Syndyka pod rygorem odrzucenia oferty.

2.    Otwarcie oraz wybór ofert nastąpią w dniu 31 marca 2025 r. o godzinie 15:00 w biurze Syndyka – Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76, lok. 101, 87-100 Toruń.

WADIUM

1.    Warunkiem przystąpienia do Sprzedaży z wolnej ręki jest wpłata wadium w kwocie 100 000,00 zł (sto tysięcy złotych), które musi zostać zapłacone do końca dnia 28 marca 2025 r.

2.    Każdy z Oferentów zobowiązany jest do wpłaty wadium na rachunek bankowy masy upadłości Sebastiana Biestka zgodnie z następującymi danymi:

a)      Posiadacz rachunku: Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o.

b)     Numer rachunku: 85 1090 2590 0000 0001 5468 4076.

PODSTAWOWE WYMOGI FORMALNE OFERTY

1.      Każda z ofert nabycia winna być sporządzona w języku polskim i zawierać:

a)      dokładne oznaczenie składającego ofertę: imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), jego formę organizacyjno-prawną, a w przypadku osób fizycznych nr dowodu osobistego, PESEL, NIP, w przypadku osób prawnych także REGON, KRS;

b)     wskazanie składnika masy upadłości, którego oferta dotyczy;

c)      oferowaną cenę (w tym także oznaczenie kwoty słownie) równą co najmniej cenie minimalnej bez dodatkowych warunków lub zastrzeżeń;

d)     oświadczenie, że Oferent nie należy do kręgu osób wymienionych w art. 157a ust 2 prawa upadłościowego;

e)      czytelny podpis oferenta albo podpisy osób umocowanych do reprezentacji Oferenta;

f)      wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane, w przypadku spółek prawa handlowego – uchwałę odpowiednich organów, jeżeli taka jest wymagana zgodnie z odpowiednimi przepisami kodeksu spółek handlowych (wskazującą, że osoba podpisująca ofertę i uczestnicząca w ewentualnej licytacji jest uprawniona do zawarcia umowy sprzedaży za oferowaną cenę) albo oświadczenie, że zgoda taka wymagana nie jest;

g)     w przypadku oferentów będących osobami fizycznymi oświadczenie co do aktualnego stanu cywilnego i w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej – stosowną zgodę małżonka, chyba że oferta jest składana przez obojga małżonków,

h)     oświadczenia dodatkowe:

-       oświadczenie Oferenta, że zapoznał się z Regulaminem Sprzedaży, spełnia warunki określone tym regulaminem oraz akceptuje regulamin sprzedaży w całości;

-       oświadczenie Oferenta, że przyjmuje do wiadomości, że rękojmia, prawo zwrotu oraz prawo odstąpienia od umowy są w całości wyłączone,

-       zobowiązanie Oferenta do pokrycia przez kupującego wszelkich opłat oraz danin publicznych związanych z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego,

-       akceptacji sposobu wydania nieruchomości zgodnie z Regulaminem,

-       oświadczenie o akceptacji faktu, że zgodnie z Regulaminem umowa sprzedaży może zostać zawarta w terminie 4 (czterech) miesięcy od dnia wyboru oferty.

2.      Oferty spóźnione, niepodpisane jak i niezawierające wszystkich elementów wskazanych w ust. 1 powyżej będą odrzucane z wyjątkiem sytuacji opisanych w § 7 ust. 9 Regulaminu. Odrzuceniu podlega również oferta, która dotyczy poszczególnych składników masy upadłości bez uwzględnienia łącznego charakteru sprzedaży wszystkich składników masy upadłości.

3.      Oferent jest zobowiązany wpłacić wadium w sposób szczegółowo opisany w postanowieniach § 5 Regulaminu.

4.      W przypadku gdy ofertę składa pełnomocnik Oferenta lub Oferent chce być zastępowany na rozpoznaniu ofert przez pełnomocnika to wraz z ofertą lub najpóźniej przed rozpoznaniem ofert należy doręczyć syndykowi pełnomocnictwo udzielone przez oferenta z podpisem notarialnie poświadczonym pod rygorem odrzucenia oferty lub stosownie odmowy dopuszczenia pełnomocnika do rozpoznania ofert. Notarialne poświadczenie podpisu nie jest obowiązkowe w przypadku gdy pełnomocnikiem jest radca prawny lub adwokat.

5.      Oferent przystępując do Sprzedaży wyraża zgodę na przetwarzanie przez Syndyka jego danych osobowych w zakresie niezbędnym do realizacji procedury sprzedaży. Oferent przyjmuje także do wiadomości, że jego dane będą znajdowały się w zbiorze dokumentów oraz w aktach sprawy upadłościowej.

6.      Oferta winna zostać złożona w zamkniętej, nieprzeźroczystej kopercie, na której należy oznaczyć dane Oferenta oraz powinna zawierać dopisek „oferta sprzedaży w postepowaniu Sebastiana Biestek” lub inny podobny identyfikujący zapis. Tak opisana koperta powinna być zaadresowana w drugiej kopercie na adres: Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76, lok. 101, 87-100 Toruń.

7.      Wszelkie oświadczenia oferenta powinny być opatrzone czytelnym podpisem oferenta lub osób umocowanych do jego reprezentacji – pod rygorem odrzucenia oferty.

Syndyk zastrzega sobie prawo do unieważnienia sprzedaży w całości lub w części w na każdym etapie oraz zmiany regulaminu sprzedaży.