Teren inwestycyjny przy drodze krajowej Węgorzewo

Na sprzedaż

teren inwestycyjny o pow. 1,5266 ha

obręb Węgorzewo

na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich

Działka przeznaczona pod zajazd z parkingiem lub stację paliw, myjnię. Nieruchomość zlokalizowana przy głównej drodze do Giżycko - Węgorzewo tzn. przy drodze krajowej 63.

Blisko do jeziora Święcajty na szlaku WJM w tym portów, domków rekreacyjnych, pensjonatów

Działkę może kupić osoba nie będąca rolnikiem, nie ma procedury Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa;

Powierzchnia działki: 1,5266 ha (15.266 m2);

Kształt działki regularny – zbliżony do prostokąta;

Wymiary: szerokość wzdłuż drogi ok. 187 m i 237 m; długość ok. 93 m x 62;

Zjazd na działkę planowany z ul. Leśnej;

Bezpośrednie sąsiedztwo działki to Lasy Państwowe;

Nieruchomość zlokalizowana jest również przy drodze do turystycznej miejscowości Kal;

Do jeziora Święcajty przez las jest. ok. 943 m;

Linia brzegowa zagospodarowana jest typowo turystycznie.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Fragment MPZP:

„Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych Węgorzewo - Jezioro Święcajty

zatwierdzony Uchwałą nr II/15/2002 z dnia 2002-12-11

Teren oznaczony symbolem:

- UTK –1,46 Projektowany zajazd z częścią handlowo-gastronomiczną oraz z parkingami na samochody osobowe

i ciężarowe. Dostępność komunikacyjna wyłącznie z ulicy Leśnej. Program należy rozszerzyć o obiekty

związane z informacją turystyczną o terenach rekreacyjnych objętych opracowaniem planu oraz szeroką

informacją o mieście i powiecie Węgorzewo. Dopuszcza się w drugim etapie realizację stacji paliw

i ewentualnie myjni. Przed wydaniem decyzji nr 1 należy opracować koncept.”

Uzbrojenie:

Przez działkę wzdłuż drogi krajowej przebiega linia energetyczna;

Kanalizacja gminna przebiega po działce wzdłuż drogi krajowej;

Wodociąg gminny przebiega po drugiej stronie drogi krajowej.

Stan prawny:

Założona Księga wieczysta;

Pełna własność;

Działkę może kupić osoba nie będąca rolnikiem, nie ma procedury Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa;

Lokalizacja:

Węgorzewo;

Działka zlokalizowana przy głównej drodze krajowej nr 63;

Bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Państwowych;

Blisko do jeziora Święcajty na szlaku WJM w tym portów, domków rekreacyjnych, pensjonatów itd.

Cena: 800.000,00 zł