Tylko U Nas l Wysoki Standard!

OFERTA - TYLKO U NAS!

BEZ PROWIZJI!

BEZ PCC!

ZAKUP OD DEWELOPERA!

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA!

OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU - POMPA CIEPŁA, ROLETY ELEKTRYCZNE NA PARTERZE

DROGI WEWNĘTRZNE Z KOSTKI BRUKOWEJ!

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica.

Budynek o pow TYP 4B - 81,10 mkw użytkowej oraz 102,20 mkw powierzchni z wiatą garażową.

Teren ogrodu 56,52 mkw

Na pierwszej kondygnacji (39,70 mkw) znajduje się:

- wiatrołap 5,30 mkw

- korytarz 3,30 mkw

- kuchnia 9,80 mkw

- salon + jadalnia 17.00 mkw

- łazienka 4,20 mkw

- wiata garażowa 21,10 mkw

Na piętrze przewidziano:

- korytarz 5,80 mkw

- pokój 13.50 mkw

- pokój 13,80 mkw

- garderoba 3.00 mkw

- łazienka 5,20 mkw

Media: woda, prąd, szambo

Termin realizacji: I KW 2025

Stan surowy otwarty:

- usunięcie warstwy ziemi urodzajnej, niwelacja terenu

- wykopy precyzyjne

- żelbetowe ławy fundamentowe

- ściany fundamentowe z bloczków betonowych

- izolacja przeciwwilgociowa lekka, np. Dysperbit, malowana dwukrotnie

- instalacja sanitarna podposadzkowa

- płyta betonowa poziomu 0

- ściana z pustaków ceramicznych 18,8 cm i 24cm

- strop gęsto żebrowy typu Teriva

- kominy wentylacyjne i spalinowe

- więźba dachowa, dach pokryty dachówką

Stan deweloperski:

- pełne orynnowania PVC z zakończeniem rynny nad terenem

- ścianki działowe z bloczków gazobetonowych wg projektu

- elewacje- ocieplenie elewacji styropianem 15/20 cm, położenie siatki, kleju, tynku. Część cokołowa - opaska wokół budynku ocieplona styropianem 10 cm + warstwa siatki, kleju oraz tynku cienkowarstwowego

- instalacja elektryczna, antenowa i internetowa wg projektu (bez osprzętu)

- inst. C.O., wodna oraz kanalizacyjna wg projektu, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, szambo

- posadzki pływające, parter - 6 cm jastrych + 15 cm styropian, piętro - 5 cm jastrych + 6 cm styropian

- tynki gipsowe, lekkie, maszynowe

- okna PCV w kolorze jednostronnym zgodnie z kolorystyką elewacji, profil okienny 5 komorowy, 3 szybowy, rolety elektryczne na parterze

- drzwi wejściowe marki KMT plus

- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej

- droga wewnętrzna na działce oraz podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie terenu

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

Oferta godna polecenia.

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

ATRAKCYJNA CENA !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920

Gorąco polecam
Ewa Tomków