Opis inwestycji Rezydencja Warszawska w Piastowie Zamieszkaj lub zainwestuj 15 minut od centrum Warszawy Szanowni Państwo, dołożyliśmy wszelkich starań, by budynek, który powstaje w ścisłym centrum Piastowa nie tylko ze względu na lokalizację, ale także ze względu na swoją estetykę, funkcjonalność i nowoczesność stał się wizytówką miasta. Rezydencja Warszawska składać się będzie z trzech skrzydeł o wysokości pięciu kondygnacji, przykrytych mansardowym dachem, tworzących kształt zbliżony do trójkąta równobocznego. W budynku zaprojektowano lokale mieszkalne o powierzchni od 23m2 do prawie 80 m2. Parter budynku przeznaczony jest pod nieuciążliwe funkcje usługowe i handlowe. Zaprojektowaliśmy powierzchnie dla supermarketu, drogerii, restauracji, kawiarni, banku, gabinetu lekarskiego i innych funkcji usługowych. Wejścia do powierzchni usługowych przewidziano od strony ulicy Warszawskiej i od strony Al.Tysiąclecia jak również z wewnętrznego pasażu, do którego prowadzić będą trzy otwarte wejścia. Pasaż będzie doświetlony światłem naturalnym poprzez szklaną piramidę umieszczoną na patio poziomu +1. Zarówno na promenadzie zewnętrznej od strony ulicy Warszawskiej jak i w pasażu będą możliwe ogródki dla restauracji i kawiarni. Wejścia do mieszkalnej części budynku zaprojektowane są poprzez 5 klatek schodowych. Dwóch od strony al. Tysiąclecia, dwóch od ulicy Bohaterów Wolności oraz jednej od strony ulicy Warszawskiej. Garaż podziemny dla mieszkańców zaprojektowano na poziomie -1. Na każdej kondygnacji znalazło się miejsce dla komórek lokatorskich. Klatki schodowe wyposażone będą w windy jeżdżące od poziomu garażu na każdą kondygnację. Zarówno na patio budynku jak i na dachach zaplanowane są zielone tarasy. Przy czym na dachu znajdą się miejsca do wypoczynku oraz aktywności na powietrzu dostępne dla wszystkich mieszkańców. Zakończenie I etapu planowane jest na III kwartał 2015, a całej inwestycji na II kwartał 2016 r. Zastosowaliśmy w naszej inwestycji szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych poprawiających komfort mieszkania. Każde mieszkanie podłączone będzie do sieci telekomunikacyjnej za pomocą światłowodu, co umożliwi użytkownikom dostęp do internetu z szybkością 300 MB/s. Światłowód umożliwi zastosowanie rozwiązań typu "smart home". W obiekcie będą zamontowane wideofony a także kamery do monitoringu umożliwiające sprawną pracę ochrony. W inwestycji Rezydencja Warszawska każdy znajdzie wygodne mieszkanie dla siebie i swojej rodziny. Ze względu na centralną lokalizację w mieście i wręcz idealną komunikację z centrum Warszawy zarówno Szybką Koleją Miejską jak i samochodem poprzez Aleje Jerozolimskie oraz Południową obwodnicę Warszawy jest to również wymarzona oferta dla osób poszukujących mieszkań w celach inwestycyjnych. Opis inwestycji Sun House w Pruszkowie Kompleks Sunhouse to nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane dwa budynki wielorodzinne podbudowane garażami podziemnymi i zwieńczone zielonymi ogrodami na dachach. W I etapie budowy w sierpniu 2011r. oddaliśmy do użytkowania 99 lokali mieszkalnych i 3 lokale użytkowe w dwóch budynkach oznaczonych jako A i B. W październiku 2012 oddaliśmy do użytkowania 88 lokali w II etapie inwestycji a w sierpniu 2013 lokale w budynku A3. W maju 2014 zakończyliśmy budowę budynku B3 z trzeciego etapu budowy osiedla. W czerwcu 2014 uzyskaliśmy pozwolenie na użytkowania i tym samym zakończyliśmy inwestycję Sunhouse. Całe osiedle jest ogrodzone, monitorowane i chronione przez 24 godziny na dobę przez renomowaną firmę ochroniarską. Wszystkie mieszkania, w zależności od kondygnacji na której się znajdują, mają wliczone w cenę duże balkony, loggie lub ogródki. We wszystkich zastosowano ponadwymiarowe okna uzyskując maksymalne doświetlenie pomieszczeń, ze szczególnym uwzględnieniem kuchni. Wyposażone w oświetlenie, wyłożone gresem loggie i balkony, jak i zielone ogrody na dachach umożliwią korzystanie ze słońca i świeżego powietrza bez wychodzenia z domu. Do miejsca parkingowego w garażu podziemnym, przypisanego do każdego mieszkania, można dotrzeć komfortową windą z każdej kondygnacji. Wizytówką budynków są szerokie i przestronne klatki schodowe i gładkie, gipsowe ściany pomalowane w jasnych pastelowych kolorach. Do budowy zastosowaliśmy nowoczesną i trwałą technologię klatki żelbetowej, betonu wodoszczelnego, a ściany zbudowane są z pustaków ceramicznych typu porotherm. Każdy z budynków w poszczególnych etapach ma niezależną nowoczesną kotłownię. W garażach wykonana została posadzka przemysłowa zacierana na gładko. Każdy etap osiedla oddajemy wraz z urządzoną zielenią a tym z trawnikami w ogródkach klientów. Garaże podziemne budynków A i B są zintegrowane i połączone wspólnym wjazdem po pochylni od strony ulicy Gałczyńskiego. Na parterze w budynku przy od ulicy Gałczyńskiego 33 znajduje się lokal użytkowy, w którym 30.03.2013 roku działalność rozpoczął sklep Żabka. 2.09.2013 w lokalu użytkowym na parterze przy ulicy Gałczyńskiego 31 otwarte zostało przedszkole Pomarańczowa Ciuchcia. Jest to największa i najbardziej renomowana sieć przedszkoli niepublicznych w Warszawie. Klienci LW Development otrzymują specjalną zniżkę na czesne i wpisowe. Zapraszamy Państwa do odwiedzenia naszej inwestycji. Sami Państwo ocenicie standard oddawanych przez nas budynków, będziecie mogli zobaczyć lokale pokazowe, klatki schodowe, garaże podziemne oraz otoczenie. Z pewnością zachwycą wszystkich niespotykane ogrody na dachu, gdzie oprócz szerokiej gamy roślin zaaranżowaliśmy miejsce na grilla, a także przestrzeń do odpoczynku i plażowania. Uzyskaliśmy w kilku bankach specjalne warunki kredytów hipotecznych na zakup mieszkań w Sunhouse. Lokalizacja Osiedle Sunhouse znajdujące się u zbiegu ulic Gałczyńskiego i Rozbrat w Pruszkowie, na granicy z Piastowem z jednej strony zapewnia ciszę i spokój małomiasteczkowego klimatu, z drugiej umożliwia korzystanie z infrastruktury obu przyległych miast. Jednorodzinna niezbyt intensywna zabudowa w okolicy pozwala cieszyć się wolną przestrzenią i znakomicie relaksować po pracy w wielkiej aglomeracji. W ostatnich latach Miasto Pruszków zintensyfikowało prace przy okolicznej infrastrukturze. Budowa wodociągów i kanalizacji poprzedziła powstanie w latach 2008-2009 nowych nawierzchni ulic: Studziennej, Kasprowicza, Zimnej czy Bąkowskiej. Na mocy porozumienia z Urzędem Miasta Pruszków nasza firma współfinansowała budowę fragmentu ulicy Gałczyńskiego od ulicy Zdziarskiej do ulicy Rozbrat. Budowa drogi została zakończona w październiku 2012. W 2013 roku Miasto zrealizowało obecnie budowę sąsiadującej z osiedlem Sunhouse ulicy Konotopskiej. Miasto planuje także budowę dalszej części ulicy Gałczyńskiego. W budżecie Urzędu Miasta na 2015 rok przewidziana jest jej przebudowa aż do ulicy Granicznej. Miasto rozpocznie także budowę szkoły podstawowej oraz przedszkola przy ulicy Jarzynowej w dzielnicy Żbików-Bąki. Lokalizacja położona jest ok 800 m od osiedla Sunhouse. Opis inwestycji Aleja Róż w Pruszkowie Apartamenty w Alei róż są kontynuacją zabudowy mieszkaniowej jaką realizujemy w Pruszkowie przy ul. Mierniczej. Poprzednie dwurodzinne segmenty zostały oddane do użytku w zeszłym roku. Apartamenty w Alei Róż to zespół dwupiętrowych budynków mieszkalnych z 9 lokalami mieszkalnymi w każdym z nich. Lokale mają powierzchnie od 50m2 do 85 m2. Cechą charakterystyczną projektu jest spora swoboda w indywidualnej aranżacji układu każdego apartamentu. Przedstawione w ofercie układy ścian wewnętrznych są tylko przykładową koncepcją, którą na etapie budowy można będzie indywidualnie modyfikować. Ze względu na poprowadzenie pionów wodno-kanalizacyjnych tylko po zewnętrznych ścianach budynku możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz jest praktycznie nieograniczona. Zupełnie wyjątkową cechą Apartamentów jest wysokość pomieszczeń; 2,82cm na parterze i I piętrze oraz 3 m (!!!) na II piętrze. Dodatkowo komfort podnoszą przestronne klatki schodowe, na których znajdują się jedynie 3 lokale na każdej kondygnacji. Pod każdym z budynków zaprojektowany jest garaż podziemny z miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Każdy budynek wyposażony jest w windę jeżdżącą z poziomu garażu do poziomu 2 piętra. Do mieszkań parterowych przyporządkowane są duże ogródki do wyłącznego wykorzystania. Inwestycja posiada prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Aleja róż to kameralna uliczka na którą składają się domki bliźniacze, oddane do realizacji i niemal w całości sprzedane, oraz w chwili obecnej gotowe niewielkie wielorodzinne domy, po przeciwnej stronie ulicy, utrzymane w tej samej konwencji architektonicznej. Prosta nowoczesna architektura budynków dwurodzinnych w stylu skandynawskim w połączeniu z dużymi przeszkleniami, ciekawą kolorystyką oraz pięknymi tarasowymi ogrodami nadają Alei niepowtarzalny charakter. W każdym domku zaprojektowano dwa zupełnie niezależne wielopoziomowe apartamenty. Do każdego z nich prowadzi osobne wejście, przyporządkowany jest garaż oraz wyjście na taras i ogród. Takie rozwiązanie daje właścicielom poczucie intymności i odrębności- jak we własnym domu. Z drugiej strony, poprzez bliskie sąsiedztwo, zaspokaja potrzebę bezpieczeństwa. W tej chwili pozostał w sprzedaży ostatni segment typu B1 o powierzchni od 130,5 m2 po bardzo atrakcyjnej cenie zredukowanej w wyprzedaży. Lokalizacja Aleja róż mieści się przy ulicy Mierniczej w Pruszkowie, na granicy z Piastowem z jednej strony zapewnia ciszę i spokój małomiasteczkowego klimatu, z drugiej umożliwia korzystanie z infrastruktury obu przyległych miast. Jednorodzinna niezbyt intensywna zabudowa w okolicy pozwala cieszyć się wolną przestrzenią i znakomicie relaksować po pracy w wielkiej aglomeracji. W budżecie Urzędu Miasta na 2015 rok przewidziana jest jej przebudowa aż do ulicy Granicznej. Miasto rozpocznie także budowę szkoły podstawowej oraz przedszkola przy ulicy Jarzynowej w dzielnicy Żbików-Bąki. Lokalizacja położona jest ok 800 m od osiedla Aleja Róż.