Domy TYNIECKA

Osiedle TYNIECKA to zespół 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 8 budynków podzielonych w pionie na dwa segmenty po 82,45m2 każdy oraz 2 budynki wolnostojące o powierzchni 116,59 m2.
Osiedle posiada pełną infrastrukturę zewnętrzną i optymalnie zaprojektowaną architekturę, ład przestrzenny oraz funkcjonalne i estetyczne rozwiązania zapewniające komfort życia przyszłych mieszkańców. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewni monitoring wejścia i wjazdu na teren zamkniętego osiedla z ograniczeniem dostępu dla osób postronnych.

Każdy z domów będzie posiadał indywidualny ogrodzony ogródek oraz wygospodarowane wygodne miejsce postojowe wraz z otwartą pergolą.

Doskonała lokalizacja
Osiedle usytuowane jest 15 min od centrum Krakowa, w pobliżu węzła komunikacyjnego południowej obwodnicy miasta, blisko przystanku komunikacji miejskiej co zapewnia łatwą i szybką komunikację z pozostałymi dzielnicami.

Osiedle stanowią budynki dwukondygnacyjne z poddaszem użytkowym (przygotowanym do wykończenia):

- Parter: salon z aneksem kuchennym 34,86 m2, wiatrołap 2,53 m2, wc 1,69 m2

- Piętro: pokój 13,67 m2, pokój 12,18 m2, łazienka 3,89 m2, komunikacja 2,46 m2
- Poddasze: pomieszczenie otwarte 11,17 m2, w pełni zagospodarowane.

Zasilanie dla ładowarki samochodów elektrycznych oraz zasilanie pod instalację fotowoltaiczną

Technologia i standard wykonania:
- płyta fundamentowa żelbetowa,

- ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny,

- ściany pomiędzy lokalami – pustak ceramiczny akustyczny (o podwyższonej izolacyjności akustycznej),

- ściany zewnętrzne budynków ocieplone styropianem o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych,

- dach - konstrukcja drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną, obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej,

- stolarka okienna PCV, okucia antywyważeniowe w oknach rozwiernych, profile okienne sześciokomorowe, szklenia szybami zespolonymi trójwarstwowymi,

- parapety wewnętrzne - konglomerat marmurowy,

- schody wewnętrzne - konstrukcja stalowa wraz ze stopniami drewnianymi klejonymi dębowymi

drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe typu WIKĘD, z szybą P4
Instalacje:

- elektryczna wraz z osprzętem, wypust 3-fazowy do zasilania kuchenki,zasilanie dla ładowarki samochodów elektrycznych na zewnątrz przy drzwiach wejściowych zakończone podtynkową puszką rewizyjną oraz zasilanie pod instalację fotowoltaiczna na poddaszu,

- niskoprądowa (Internet/TV),

- monitoring wnętrza parteru oraz I piętra wraz z czujkami ruchu, klawiatura sterująca, centralka i sygnalizacja

- monitoring wejścia i wjazdu na teren osiedla

- centralnego ogrzewania w systemie rozdzielczym, źródło ciepła kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, grzejniki naścienne na piętrze i na poddaszu, ogrzewanie podłogowe na poziomie parteru,

- wideodomofonowa,

- kanalizacjasanitarna iopadowa,

- wod - kan: piony, rozprowadzenia i podejścia bez białego montażu,

- odgromowa,

- przyłącza - wody, kanalizacji sanitarnej, gazu, elektryczny,

Działki ogrodzone od strony ogrodu ogrodzeniem panelowym systemowym o wysokości 1,2 m.

Osiedle w całości ogrodzone, brama wjazdowa z napędem elektrycznym, wideo-monitoring.

Punkt czerpalny wody do ogrodu wraz z pojemnikiem na wodę deszczową w ogrodzie do podlewania zieleni.

Ciągi komunikacyjne z kostki brukowej, częściowo o nawierzchni półprzepuszczalnej, podejścia i podjazdy do domów wykonane z kostki brukowej.