Osiedle Bajkowa

W ramach inwestycji powstają 3 budynki, dwu lokalowe w zabudowie szeregowej. Osiedle zlokalizowane jest w Bronisławowie przy ul. Bajkowej. Budynki II kondygnacyjne, niepodpiwniczone, usytuowane w zabudowie wolnostojącej. W każdym budynku wyodrębnione będą lokale mieszkalne nr A i B o powierzchniach użytkowych 111,69 m2 oraz 133,28 m2, usytuowane w budynku jednorodzinnym, dwu-lokalowym.

Rozkład pomieszczeń:

Rozkład pomieszczeń w lokalach jest następujący:

• Lokal A - wiatrołap, garaż, komunikacja, garderoba, salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, komunikacja i 2 łazienki.
• Lokal B - wiatrołap, garaż, komunikacja, garderoba, salon z aneksem kuchennym, 4 pokoje, komunikacja i 2 łazienki.

Fundamenty

• Ławy fundamentowe lane z betonu.
• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
• Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne

• Ściany zewnętrzne budynków wykonane z cegły ceramicznej POROTHERM DRYFIX na klej o grubości 24 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 20 cm.

Ściany wewnętrzne

• Ściany nośne wykonane z cegły ceramicznej POROTHERM DRYFIX na klej o grubości 24 cm.
• Ściany działowe wykonane z cegły ceramicznej POROTHERM o grubości 11,5 cm.

Stropy, schody

• Nad parterem – strop TERIVA.
• Nad piętrem - strop TERIVA.
• Schody – żelbetowe.
  

Dach

• Dwuspadowy
• Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.
• Krycie: blacha na rąbek.

Kominy

• Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.

Wykończenie elewacji

• Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 20 cm.
• Elewacja pokryta płytką licową elewacyjną.
• Cokoły – tynk mozaikowy.

Obróbki blacharskie

• Parapety zewnętrzne blaszane powlekane w kolorze pokrycia dachowego i obróbek blacharskich.

Tarasy zewnętrzne

• Zagęszczone podłoże, podsypka stabilizowana, podsypka cementowo – piaskowa, kostka betonowa.

Stolarka okienna

• Okna plastikowe PCV wyposażone w nawiewniki, w kolorze od strony zewnętrznej, a od wewnątrz w kolorze białym.
• Okna wyłazowe na dach.

Drzwi, brama garażowa

• Drzwi zewnętrzne wejściowe pełne izolowane, antywłamaniowe, wyposażone w bezpieczny zamek.
• Brama garażowa segmentowa bez napędu z przygotowaną instalacją pod montaż siłownika.
• Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Wykończenie ścian i sufitów

• Tynk gipsowy maszynowy odpowiadających tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.
• Poddasze nieużytkowe docieplone pianą PUR.

Wykończenie podłóg

• Wylewka anhydrytowa.

Kuchnie Instalacje

• Podejście kanalizacyjne nad posadzką.
• Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką.
• Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników, podejście elektryczne do płyty indukcyjnej.

Łazienki i WC

• Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń.
• Podejścia wody do urządzeń na ścianach. Podejścia elektryczne bez osprzętu.
• Podejście do grzejnika drabinkowego.

Instalacje sanitarne

Instalacja wody zimnej i ciepłej:

• Z tworzywa sztucznego PE, PEX
• Przyłącze do wodociągu gminnego

Instalacja kanalizacji sanitarnej:

• Rozprowadzenie z rur PCV
• Szambo szczelne o pojemności 10 m3

Instalacja centralnego ogrzewania:

• Źródło ciepła – piec gazowy z zasobnikiem wody użytkowej
• Rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (przygotowane pod sterowanie).

Wentylacja:

• Mechaniczna

Instalacja elektryczna:

• Wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami
• Instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu
• Instalacja alarmowa bez osprzętu
• Oświetlenie zewnętrzne
• Instalacja telewizyjna
• Instalacja domofonowa bez osprzętu
• Instalacja komputerowa

Teren zewnętrzny

• Teren nieruchomości ogrodzony płotem
• Wyznaczone chodniki do każdego budynku wykończone kostką betonową
• Ciąg pieszo jezdny wykończony kostką betonową
• Teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni
• Ogrodzone ogródki lokatorskie
• Poddasze nieużytkowe przygotowane do adaptacji (doprowadzona instalacja wod-kan, prąd, wentylacja).