Osiedle Kolejowa - ostatni lokal

Budowa Osiedla ukończona , ostatni lokal w sprzedaży.

Osiedle Kolejowa to zespół domów w zabudowie bliźniaczej w doskonale skomunikowanej z Warszawą części Radzymina. Osiedle zlokalizowane jest naprzeciwko stacji SKM zapewniającej w ciągu 45 minut bezpośredni dojazd co centrum Warszawy. Radzymin to prężnie rozwijające się miasto inwestujące w infrastrukturę ukierunkowaną na komfort mieszkańców, ciągi drogowe i piesze są remontowane i udoskonalane, miejski park rewitalizowany, a usług i sklepów sukcesywnie przybywa. W najbliższej okolicy osiedla (bez potrzeby korzystania z samochodu czy komunikacji) znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, filia wydziału komunikacji czy duży market spożywczy. Jednocześnie jest to okolica zabudowana domami jednorodzinnymi co zapewnia wysoki komfort życia i spokój.
Osiedle to zamknięty, ogrodzony i bezpieczny teren z zabudową bliźniaczą z dwoma miejscami parkingowymi na lokal indywidualnymi ogródkami (18 m²) dla każdego z segmentów oraz strefą rekreacyjną dla rodzin. Każdy z lokali ma w standardowym wyposażeniu ogrzewanie pompą ciepła, trzyszybowe okna, ocieplenie 18cm styropianem, budynki są budowane na płycie fundamentowej co zapewnia wysoką energooszczędność i ostatecznie niskie koszty ogrzewania i utrzymania.
Lokale są podzielone na strefy:
- dzienną na parterze z salonem, kuchnią i WC
- prywatną (sypialnianą) na piętrze, z dwoma sypialniami i łazienką
- poddasze (38 m2) z wysokością od 108 cm do 352 cm - co daje praktycznie całość poddasza do dowolnej aranżacji.
Formalnie powierzchnie poszczególnych lokali wynoszą 60,14 m² , poddasze nie jest wliczane jako powierzchnia użytkowa natomiast po zaadoptowaniu poddasza rzeczywista powierzchnia lokalu wynosić będzie około 100m².

Metraże pomieszczeń
parter
salon z aneksem kuchennym - 17,35 m²
korytarz + klatka schodowa - 5,21 m²
WC - 0,79 m²
piętro
sypialnia - 12,08 m²
sypialnia - 10,34 m²
łazienka - 5,35 m²
korytarz - 9,02 m²
poddasze
otwarta przestrzeń niewliczona w powierzchnię użytkową - 38,92 m²
wysokość poddasza od 108 cm do 352 cm

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszeniodawca nie odpowiada za ewentualne błędy i pomyłki w ogłoszeniu lub jego nieaktualność.
Podana w ogłoszeniu powierzchnia całkowita lokalu obejmuje także powierzchnię częściowo użytkowego poddasza (38,92 m2), którą można zaadaptować do celów mieszkalnych. Zgodnie z dokumentacją projektową inwestycji powierzchnia ta nie stanowi jednak powierzchni użytkowej lokalu.