Osiedle Pogodne

Osiedle Pogodne to nowe, kameralne osiedle mieszkań z miejscami parkingowymi, ogródkami, tarasami lub balkonami, z łatwym dostępem do centrum miejscowości, wszelkich usług oraz miasta Słupska. W cenie każdego mieszkania będzie przynależne miejsce parkingowe, a do większości mieszkań również ogródki. Lokalizacja to centrum Dębnicy Kaszubskiej,12 min drogi do Słupska.
Lokale przekazywane będą w stanie deweloperskim: okna PCV trzyszybowe zespolone, drzwi wejściowe stalowe, ocieplone, przeszklone. Rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej oraz w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, w podłogach i przy ścianach, rozprowadzenie w mieszkaniu instalacji ciepłej wody użytkowej, zimnej wody oraz c.o. w podłodze, instalacja c.o. piec gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny, w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe, instalacja elektryczna 230 V rozprowadzona w mieszkaniu oraz przewód instalacji 3-fazowej 400V doprowadzony do kuchni, instalacja oświetleniowa i gniazd wtykowych, instalacja RTV do salonu. Ściany wewnętrzne, tynk maszynowy gipsowy. Kostka brukowa na podejściu. Taras ziemny wykonany z kostki brukowej.

Zalety inwestycji :

• wspaniała lokalizacja – w centrum Dębnicy Kaszubskiej z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej - szkoła, sklep
• nowoczesny i elegancki styl budynków,
• mieszkania z ogrodami lub tarasem,
• budynki położone cichej i spokojnej okolicy,
• możliwość dostosowania wnętrza mieszkania według własnych potrzeb,
• pomoc w załatwieniu kredytu,
• bezpieczeństwo klientów – sprzedaż oparta o bezpieczny rachunek powierniczy,

Zakończenie prac budowlanych I etapu inwestycji planowane na koniec wakacji 2024 r.

Mieszkania sprzedawane są w standardzie deweloperskim. Na zdjęciach przedstawiono przykładowe wizualizacje wykończenia wewnętrznego lub zewnętrznego (cena nie obejmuje tego wyposażenia/wykończenia).

I. Opis techniczny elementów budynku
1.ŁAWY I STOPY FUNDAMENTOWE - żelbetowe monolityczne
2.ŚCIANY FUNDAMENTOWE - bloczki betonowe + styropian 10 cm + klej, siatka +tynk żywiczny w kolorze szarym,
3.ŚCIANY NADZIEMIA - ściany konstrukcyjne - murowane z gazobetonu 24
4.STROPY - strop nad parterem: żelbetowy monolityczny, strop nad piętrem drewniany
5.KLATKA SCHODOWA - biegi schodowe -żelbetowe monolityczne, okładziny schodów- we własnym zakresie
6.STOLARKA OKIENNA - okna PCV trzyszybowe zespolone, kolor zewnętrzny – grafit , kolor wewnętrzny – biały
7.STOLARKA DRZWIOWA - drzwi wejściowe stalowe, ocieplone, przeszklone w kolorze grafit/antarcyt
8.DACH - konstrukcja - drewniana + dachówka cementowa w kolorze grafit, odwodnienie - rury i rynny stalowe w kolorze grafit
9.WYKOŃCZENIA ZEWNĘTRZNE ŚCIAN - ELEWACJE - styropian 15 cm + tynk cienkowarstwowy dwukolorowy
10.INSTALACJE ZEWNĘTRZNE - sieci i przyłącza zimnej wody, sieci i przyłącze elektryczne, sieci i przyłącza kanalizacji sanitarnej, zbiornik oraz instalacja gazu płynnego LPG
11.PODJAZDY I PODEJŚCIA - kostka brukowa – polbruk na podejściu i na podjeździe
12.TERENY ZIELONE - siatka ogrodzeniowa pomiędzy segmentami, w ogródkach możliwość występowania elementów technicznych budynku i infrastruktury obsługującej budynek (np. studzienki, przyłącza , przewody, podziemny zbiornik gazu płynnego, teren ogródka może być ukształtowany z założeniem różnicy poziomów, która może mieć formę spadków terenu, bez wysianej trawy

II. Wykończenie segmentów w standardzie podstawowym
1. PODŁOŻA POD POSADZKI - jastrych cementowy na warstwie styropianu 13-15 cm na parterze i 3-5 cm na piętrze
2. ŚCIANY WEWNĘTRZNE - tynk maszynowy gipsowy lub cementowy
3. SCHODY - schody na piętro wylewane betonowe.
4. SUFITY
• parter: tynk maszynowy gipsowy lub cementowy na stropie monolitycznym;
• piętro: zabudowa systemowa z płyt karton - gips, ocieplenie stropu wełną mineralną lub pianą PUR, bez ocieplenia strychu i bez podłogi na strychu
5. PARAPETY - wewnętrzne – brak, zewnętrzne - metalowe
6. TARAS i BALKONY - ziemny wykonany z kostki brukowej – polbruk, ok. 8 m kw., balkon : metalowe balustrady malowane proszkowo ,bez wyłożenia płytkami
7. INSTALACJE SANITARNE - instalacja ciepłej wody, instalacja zimnej wody, brak wody w ogrodzie, rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, w podłogach i przy ścianach(instalacje zakończone korkami), instalacja c.o. piec gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny, rozprowadzenie w mieszkaniu instalacji ciepłej wody użytkowej, zimnej wody oraz c.o. w podłodze, w całym domu ogrzewanie podłogowe.
8.INSTALACJE ELEKTRYCZNE(bez urządzeń końcowych: przełączników i gniazd końcowych )
• instalacja elektryczna 230 V rozprowadzona w budynku oraz przewód instalacji 3-fazowej 400V(siła )
doprowadzony do kuchni, instalacja elektryczna : jeden punkt świetlny w pomieszczeniu, trzy puszki pod gniazda w pokoju i kuchni.
9. INNE INSTALACJE - do mieszkań doprowadzony sygnał TV

Uwaga! Wejście na teren budowy możliwy jest WYŁĄCZNIE w krytym obuwiu, po wcześniejszym umówieniu. Dzieci do lat 7 z racji na bezpieczeństwo nie zostaną wpuszczone na teren budowy.