Solea Mokotów | lokale usługowe

SOLEA – z łac. podkowa. Nazwa inwestycji nawiązuje bezpośrednio do wyjątkowego sąsiedztwa – Toru Służewiec. Podkowa to także znany symbol szczęścia: zawieszana nad drzwiami wejściowymi do domów, przynosiła spokój i dostatek mieszkańcom. SOLEA niesie ze sobą również wiele słonecznych skojarzeń, które doskonale oddają charakter nowych mieszkań przy Wyścigach.

Inwestycja otrzymała ostateczną decyzję administracyjną „Pozwolenie na użytkowanie” w marcu br.

Lokal ma dwa wejścia: pierwsze od strony al. Wyścigowej (witryna i wejście), drugie z korytarza lokatorskiego wewnątrz budynku, tj. wejście w standardzie drzwi do mieszkań.

Przed lokalem znajdują się 4 naziemne miejsca postojowe, dodatkowo dla lokalu zarezerwowane jest 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Zapewniona jest notarialnie zgoda wspólnoty na działalność wymagającą koncesji, umieszczanie szyldów i podświetlanych reklam do wysokości stropu między parterem a pierwszym piętrem, zgoda na podział, klimatyzację, a także zapewnione jest nieodpłatne prawo do wyłącznego korzystania z niewielkiej części nieruchomości wspólnej (pas o szerokości 250 cm przed witryną) oraz nieodpłatnego korzystania z pasa gruntu zapewniającego swobodny dostęp do lokalu dla właścicieli, kontrahentów i klientów lokalu.

Cena lokalu wynosi 2 600 400 zł netto (12 000 zł/m2 netto) + 23% VAT, tj. 3 198 492 zł brutto (14 760 zł/m2 brutto).

Cena miejsca parkingowego w garażu na poziomie „-1” budynku wynosi 43 943,09 zł netto + 23% VAT, tj. 54 050 zł brutto.